Alugar a sua propriedade pode trazer alguns rendimentos adicionais interessantes, mas nem sempre é fácil preencher o seu calendário de reservas! A concorrência é feroz, tanto com outras opções de alojamento (hotéis, parques de campismo, etc.) como com outros alojamentos BnB. Então, como é que se pode destacar da multidão e preencher mais facilmente o seu calendário de reservas? Eis o nosso conselho!

Cuidado com o seu anúncio

e as suas fotografias

O aspeto visual do seu anúncio é o seu maior trunfo. É o seu primeiro contacto com o cliente e ajudá-lo-á a despertaro interesse dos seus potenciais inquilinos. Aconselhamo-lo a criar um anúncio o mais completo possível: descrição, fotografias, comentários, perfil pessoal, etc. Isto ajudá-lo-á a destacar-se da concorrência. Para criar um anúncio de sucesso, não hesite em dedicar-lhe o tempo necessário. Como é que se faz isso? Pensámos em tudo. O nosso artigo“As nossas dicas para criar um anúncio de sucesso” ajudá-lo-á aaprofundar e a aperfeiçoar o seu anúncio com perícia.

Mantenha o seu anúncio atualizado

e datas de disponibilidade

Quando o seu imóvel estiver em linha, é necessário manter o anúncio atualizado. Lembre-se que é o seu primeiro contacto com os viajantes! O seu anúncio deve ser fiel à realidade para evitar desiludir os seus inquilinos: digamos que mudou a decoração ou que o jacuzzi já não está disponível, os seus inquilinos ficarão provavelmente descontentes! Manter as informações e as fotografias do seu anúncio actualizadas ajudá-lo-á a evitar os danos causados por uma má crítica. Não se esqueça de verificar as datas em que o seu imóvel estará disponível, se possível com bastante antecedência. Isto ajudá-lo-á a organizar-se e os seus clientes poderão planear a sua viagem com antecedência. Poderá ganhar novas reservas!

Visar o seu

potenciais viajantes

A sua propriedade tem características especiais que a tornam mais adequada para certas categorias de viajantes. Por exemplo, um casal e uma família não têm os mesmos critérios de pesquisa (superfície, equipamento, decoração, etc.). Faça a si próprio as perguntas certas e descubra que tipo de inquilino se adequa ao seu imóvel. Porque é orientando-se para a sua clientela que tirará o máximo partido do seu imóvel para arrendamento. Terá mais reservas! Para o ajudar a definir o seu público-alvo e a conquistá-lo, consulte o nosso artigo “Comoatingir e conquistar os seus clientes“.

Adapte os seus preços

na época

Estaria disposto a pagar tanto por uma casa de praia no inverno como no verão? Provavelmente não! O mesmo se aplica aos seus inquilinos. Existem épocas altas, médias e baixas, frequentemente moduladas pelas férias escolares. Como proprietário de um imóvel, deve ter em conta o número de turistas e a atratividade das estações para determinar o preço do seu imóvel para arrendamento. Para o fazer, consulte os preços dos seus concorrentes. Outros factores, como as principais actividades na sua cidade, a localização da propriedade, o tamanho da casa e as suas características especiais também devem ser tidos em conta.

Perfeito

Bem-vindo

Seguindo estes conselhos, conseguirá sem dúvida preencher o seu calendário de reservas. Mas não se esqueça de que a satisfação dos seus viajantes é a chave do seu sucesso! Porque um cliente satisfeito é um cliente que o recomendará e que provavelmente voltará.

Para acolher os seus viajantes nas melhores condições possíveis, StyQR em apenas alguns cliques para criar o seu folheto digital de boas-vindas para transmitir todas as informações importantes aos seus inquilinos: wifi, informações práticas sobre o imóvel, bons endereços nas proximidades, etc. Para aceder a ele, os seus inquilinos digitalizarão um Código QR dispostos numa moldura fotográficaUma combinação perfeita para a sua decoração. Vá em frente, crie o seu guia de boas-vindas gratuito!

Criar o seu folheto