Aumenta as tuas hipóteses de arrendar o teu imóvel!

Alugar a tua propriedade pode trazer um rendimento adicional interessante, mas nem sempre é fácil preencher o teu calendário de reservas! A concorrência é feroz, tanto com outras opções de alojamento (hotéis, parques de campismo, etc.) como com outros alojamentos BnB. Como é que te podes destacar da multidão e preencher mais facilmente o teu calendário de reservas? Aqui tens os nossos conselhos!

O aspeto visual do teu anúncio é o teu maior trunfo. É o teu primeiro contacto com o cliente e vai ajudar-te a despertaro interesse dos teus potenciais inquilinos. Aconselhamos-te a criar um anúncio o mais completo possível: descrição, fotos, comentários, perfil pessoal, etc. Isto vai ajudar-te a destacares-te da concorrência. Para criar um anúncio de sucesso, não hesites em dedicar o tempo necessário. Como é que o fazes? Nós pensámos em tudo. O nosso artigo“Os nossos conselhos para criar um anúncio de sucesso” ajudar-te-á aaprofundar e a afinar o teu anúncio com perícia.

Quando o teu imóvel estiver online, tens de manter o teu anúncio atualizado. Lembra-te, é o teu primeiro contacto com os viajantes! O teu anúncio deve ser fiel à realidade para evitar dececionar os teus inquilinos: se mudares a decoração ou se o jacuzzi já não estiver disponível, os teus inquilinos ficarão provavelmente descontentes! Manter as informações e as fotografias do teu anúncio actualizadas vai ajudar-te a evitar os danos causados por uma má crítica. Não te esqueças de atualizar as datas em que a tua propriedade está disponível, se possível com bastante antecedência. Assim, poderás organizar-te e os teus clientes poderão planear a sua viagem com antecedência. Assim, poderás ganhar novas reservas!

A tua propriedade tem caraterísticas especiais que a tornam mais adequada para certas categorias de viajantes. Por exemplo, um casal e uma família não terão os mesmos critérios de procura (superfície, equipamento, decoração, etc.). Faz a ti próprio as perguntas certas quando tentas definir o tipo de inquilino a que o teu imóvel se adequa. Porque é ao segmentar a tua clientela que vais tirar o máximo partido do teu imóvel para arrendamento. E ganharás mais reservas! Para te ajudar a definir o teu público-alvo e a conquistá-lo, lê o nosso artigo“Como segmentar e conquistar os teus clientes“.

Pagarias tanto por uma casa de praia no inverno como no verão? Provavelmente não! O mesmo se aplica aos teus inquilinos. Existem épocas altas, médias e baixas, que são frequentemente moduladas pelas férias escolares. Como proprietário, tens de ter em conta o número de turistas e a atratividade das estações do ano quando fixas o preço do teu imóvel para arrendamento. Para o fazer, consulta os preços praticados pelos teus concorrentes. Outros factores, como as principais actividades da tua cidade, a localização da propriedade, o tamanho da casa e as suas caraterísticas especiais também devem ser tidos em conta.

Seguindo estes conselhos, conseguirás, sem dúvida, preencher o teu calendário de reservas. Mas não te esqueças de que a satisfação dos teus viajantes é a chave do teu sucesso! Porque um cliente satisfeito é um cliente que te recomendará e que provavelmente voltará. Para acolher os seus viajantes nas melhores condições possíveis, StyQR permite-lhe criar um guia de boas-vindas digital para o seu alojamento em apenas alguns cliques, para dar aos seus inquilinos todas as informações importantes de que necessitam: wifi, informações práticas sobre o alojamento, bons endereços nas proximidades, etc. Para aceder a ele, os seus inquilinos vão digitalizar um código QR colocado numa moldura fotográficaque se integra perfeitamente na tua decoração. Cria o teu próprio guia de boas-vindas gratuito!