Alquilar tu propiedad puede reportarte unos interesantes ingresos adicionales, ¡pero no siempre es fácil llenar tu calendario de reservas! La competencia es feroz, tanto con otras opciones de alojamiento (hoteles, campings, etc.) como con otros alojamientos BnB. Entonces, ¿cómo puedes destacar entre la multitud y llenar más fácilmente tu calendario de reservas? Aquí tienes nuestros consejos.

Cuidado con tu anuncio

y tus fotos

El aspecto visual de tu anuncio es tu mayor activo. Es tu primer contacto con el cliente y te ayudará a despertar elinterés de tus inquilinos potenciales. Te aconsejamos que crees un anuncio lo más completo posible: descripción, fotos, reseñas, perfil personal, etc. Esto te ayudará a destacar entre la competencia. Para crear un anuncio de éxito, no dudes en tomarte el tiempo que necesites. ¿Cómo hacerlo? Hemos pensado en todo. Nuestro artículo«Nuestros consejos para crear un anuncio de éxito» te ayudará aentrar en más detalles y a afinar tu anuncio de forma experta.

Mantén tu anuncio actualizado

y fechas de disponibilidad

Una vez que tu propiedad esté en línea, debes mantener tu anuncio actualizado. Recuerda que es tu primer contacto con los viajeros. Tu anuncio debe ser fiel a la realidad para evitar decepcionar a tus inquilinos: digamos que has cambiado la decoración o que el jacuzzi ya no está disponible, ¡probablemente tus inquilinos no estarán contentos! Mantener al día la información y las fotos de tu anuncio te ayudará a evitar los daños causados por una mala crítica. No olvides actualizar las fechas en que tu propiedad está disponible, con bastante antelación si es posible. Esto te permitirá organizarte, y tus clientes podrán planificar su viaje con antelación. ¡Así podrás ganar nuevas reservas!

Apunta a tu

viajeros potenciales

Tu propiedad tiene características especiales que la hacen más adecuada para determinadas categorías de viajeros. Por ejemplo, una pareja y una familia no tendrán los mismos criterios de búsqueda (superficie, equipamiento, decoración, etc.). Hazte las preguntas adecuadas cuando trates de definir el tipo de inquilino al que se adaptaría tu propiedad. Porque es dirigiendo tu clientela como sacarás el máximo partido a tu vivienda de alquiler. ¡Acabarás teniendo más reservas! Para ayudarte a definir tu público objetivo y ganártelo, echa un vistazo a nuestro artículo«Cómo dirigirte a tus clientes y ganártelos«.

Adapta tus precios

en temporada

¿Pagarías lo mismo por una casa en la playa en invierno que en verano? Probablemente no. Lo mismo se aplica a tus inquilinos. Hay temporadas altas, medias y bajas, y a menudo están moduladas por las vacaciones escolares. Como propietario, debes tener en cuenta el número de turistas y el atractivo de las estaciones a la hora de fijar el precio de tu vivienda de alquiler. Para ello, fíjate en los precios que cobran tus competidores. También hay que tener en cuenta otros factores, como las principales actividades de tu ciudad, la ubicación del inmueble, el tamaño de la casa y sus características especiales.

Perfecto

tu bienvenida

Siguiendo estos pocos consejos, sin duda conseguirás llenar tu calendario de reservas. Pero no olvides que la satisfacción de tus viajeros es la clave de tu éxito. Porque un cliente satisfecho es un cliente que te recomendará y que probablemente volverá. Para dar la bienvenida a tus viajeros en las mejores condiciones posibles, StyQR te permite crear un folleto digital de bienvenida para tu alojamiento en unos pocos clics, para dar a tus inquilinos toda la información importante que necesitan: wifi, información práctica sobre el alojamiento, buenas direcciones cercanas, etc. Para acceder a él, tus inquilinos escanearán un código QR colocado en un marco de fotosque se integra perfectamente en tu decoración. Adelante, ¡crea tu propio folleto de bienvenida gratuito!

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