Alquilar su propiedad puede reportarle unos ingresos adicionales interesantes, ¡pero no siempre es fácil llenar su calendario de reservas! La competencia es feroz, tanto con otras opciones de alojamiento (hoteles, campings, etc.) como con otros alojamientos BnB. Entonces, ¿cómo puede destacar entre la multitud y llenar más fácilmente su calendario de reservas? Estos son nuestros consejos

Cuidado con el anuncio

y tus fotos

El aspecto visual de su anuncio es su mejor baza. Es su primer contacto con el cliente y le ayudará a despertar elinterés de sus posibles inquilinos. Le aconsejamos que cree un anuncio lo más completo posible: descripción, fotos, reseñas, perfil personal, etc. Esto le ayudará a diferenciarse de la competencia. Para crear un anuncio de éxito, no dudes en tomarte el tiempo que necesites. ¿Cómo se hace? Hemos pensado en todo. Nuestro artículo«Nuestros consejos para crear un anuncio de éxito» le ayudará aprofundizar y perfeccionar su anuncio de forma experta.

Mantenga su anuncio actualizado

y fechas de disponibilidad

Una vez que su inmueble esté en línea, deberá mantener su anuncio actualizado. Recuerde que es su primer contacto con los viajeros. Su anuncio debe ser fiel a la realidad para evitar decepcionar a sus inquilinos: digamos que ha cambiado la decoración o que el jacuzzi ya no está disponible, ¡sus inquilinos probablemente estarán descontentos! Mantener actualizados la información y las fotos de su anuncio le ayudará a evitar los daños causados por una mala crítica. No olvide comprobar las fechas en las que su propiedad estará disponible, con bastante antelación si es posible. Esto le ayudará a organizarse y sus clientes podrán planificar su viaje con antelación. ¡Podrás ganar nuevas reservas!

Diríjase a su

viajeros potenciales

Su propiedad tiene características especiales que la hacen más adecuada para determinadas categorías de viajeros. Por ejemplo, una pareja y una familia no tienen los mismos criterios de búsqueda (superficie, equipamiento, decoración, etc.). Hágase las preguntas adecuadas y averigüe qué tipo de inquilino le conviene a su vivienda. Porque es dirigiéndose a su clientela como sacará el máximo partido a su propiedad de alquiler. Conseguirá más reservas. Para ayudarle a definir su público objetivo y ganárselo, eche un vistazo a nuestro artículo «Cómodirigirse a sus clientes y ganárselos«.

Adapte sus precios

en temporada

¿Estaría dispuesto a pagar lo mismo por una casa en la playa en invierno que en verano? Probablemente no. Lo mismo se aplica a sus inquilinos. Hay temporadas alta, media y baja, a menudo moduladas por las vacaciones escolares. Como propietario, debe tener en cuenta el número de turistas y el atractivo de las estaciones a la hora de determinar el precio de su vivienda de alquiler. Para ello, eche un vistazo a los precios de sus competidores. También deben tenerse en cuenta otros factores, como las principales actividades de tu ciudad, la ubicación de la vivienda, el tamaño de la casa y sus características especiales.

Perfecto

bienvenido

Siguiendo estos consejos, sin duda podrá llenar su calendario de reservas. Pero no olvide que la satisfacción de sus viajeros es la clave de su éxito. Porque un cliente satisfecho es un cliente que le recomendará y que probablemente volverá.

Acoger a sus viajeros en las mejores condiciones posibles, StyQR en unos pocos clics para crear su folleto digital de bienvenida para transmitir toda la información importante a sus inquilinos: wifi, información práctica sobre el inmueble, buenas direcciones cercanas, etc. Para acceder a él, sus inquilinos escanearán un Código QR dispuestos en un marco de fotosUn complemento perfecto para su decoración. Adelante, cree su folleto de bienvenida gratuito.

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