Augmentez vos chances de louer votre logement !

Louer votre bien peut vous rapporter des revenus complémentaires intéressants, mais il n’est pas toujours facile de remplir son calendrier de réservations ! La concurrence est rude, que ce soit avec les autres possibilités d’hébergement (hôtels, campings…) ou avec les autres logements BnB. Alors, comment vous démarquer pour remplir plus facilement votre calendrier de réservations ? Voici nos conseils !

Soignez votre annonceet vos photosLe visuel de votre annonce est votre atout majeur. Il est votre premier contact avec le client et vous permettra de susciter l’intérêt de vos locataires potentiels. Nous vous conseillons de créer une annonce des plus complètes : description, photos, avis, profil personnel… Cela vous permettra de vous démarquer de la concurrence. Pour réaliser une annonce réussie, n’hésitez pas à prendre le temps nécessaire. Comment faire ? On a pensé à tout. Notre article “Nos conseils pour créer une annonce réussie” vous permettra d’approfondir et de peaufiner de manière experte sa réalisation.

Tenez à jour votre annonceet les dates de disponibilitéUne fois que votre bien est mis en ligne, il est nécessaire de tenir à jour votre annonce. Rappelez-vous qu’elle est votre premier contact avec les voyageurs ! Votre annonce doit être fidèle à la réalité pour éviter la déception de vos locataires : imaginons que vous ayez changé la décoration ou que le jacuzzi ne soit plus disponible, vos locataires seront probablement mécontents ! Actualiser les informations et photos de votre annonce vous évitera les préjudices d’un mauvais avis. Pensez aussi à le faire pour les dates de disponibilité de votre bien, si possible longtemps à l’avance. Cela vous permettra de vous organiser, et vos clients pourront anticiper la planification de leur voyage. Vous pourrez alors gagner de nouvelles réservations !

Ciblez vosvoyageurs potentielsVotre bien a ses particularités qui le rendront plus adapté pour certaines catégories de voyageurs. Par exemple, un couple et une famille n’ont pas les mêmes critères de recherche (superficie, équipements, décoration…). Posez-vous les bonnes questions en tentant de définir à quel type de locataire votre bien conviendrait. Car c’est en ciblant votre clientèle que vous mettrez votre location en valeur. Vous gagnerez alors en réservations ! Pour vous aider à définir votre cible et à séduire celle-ci rendez-vous sur notre article “Comment cibler et séduire votre clientèle ?”.

Adaptez vos prix à la saisonSeriez-vous prêt à payer aussi cher en hiver une maison au bord de la plage qu’en été ? Probablement pas ! Il en est de même pour vos locataires. Il existe des hautes, des moyennes et des basses saisons, elles sont souvent modulées par les fêtes et vacances scolaires. En tant que propriétaire, vous devez prendre en compte l’affluence du tourisme et l’attractivité des saisons pour définir le prix de votre location. Pour ce faire pensez à regarder  le prix affiché par vos concurrents. D’autres facteurs tels que les activités phares de votre ville, la localisation du logement, la taille de la maison et ses particularités sont à prendre en compte.

Perfectionnezvotre accueilEn suivant ces quelques conseils, vous parviendrez sans aucun doute à remplir votre calendrier de réservations. Mais n’oubliez pas que la satisfaction de vos voyageurs est la clé de votre succès ! Car un client comblé est un client qui vous recommandera et qui sera susceptible de revenir.

Pour accueillir vos voyageurs dans les meilleures conditions, StyQR vous permet de créer en quelques clics le livret d’accueil digital de votre logement, pour transmettre à vos locataires toutes les informations importantes : wifi, informations pratiques du logement, bonnes adresses à proximités, … Pour y accéder, vos locataires scanneront un QR code disposé dans un cadre photo, qui s’intègre à la perfection à votre décoration. N’hésitez plus, créez votre livret d’accueil gratuitement !

Créer votre livret

Questions fréquentes

À quelle fréquence dois-je mettre à jour mon annonce ? Vous devez tenir à jour votre annonce dès qu'une information change : décoration, équipements, disponibilités. Une annonce fidèle à la réalité évite les mauvais avis et renforce la confiance de vos locataires potentiels. Actualisez aussi les dates de disponibilité longtemps à l'avance pour que vos clients puissent planifier leur voyage.

Comment choisir les bonnes photos pour mon annonce ? Les photos sont votre premier contact avec le client. Prenez le temps de créer une annonce complète avec des visuels de qualité qui mettent en valeur votre bien. Des photos soignées et attrayantes vous permettront de vous démarquer de la concurrence et de susciter l'intérêt de vos locataires potentiels.

Dois-je adapter mon prix selon les saisons ? Oui, c'est essentiel. Il existe des hautes, moyennes et basses saisons, souvent liées aux fêtes et aux vacances scolaires. Vos locataires ne paieront pas le même prix en hiver qu'en été. Considérez aussi l'affluence touristique, les activités phares de votre région, la localisation et les particularités de votre logement pour fixer vos tarifs.

Comment savoir à quel type de locataire mon logement convient le mieux ? Posez-vous les bonnes questions : un couple n'a pas les mêmes critères qu'une famille, qui recherche davantage la superficie et les équipements. Observez les particularités de votre bien : sa décoration, ses équipements, sa taille et sa localisation. Ces éléments vous aideront à identifier votre clientèle cible et à mieux mettre votre location en valeur.

Pourquoi est-ce que mes locataires satisfaits sont importants ? Un client comblé est un client qui vous recommandera et qui sera susceptible de revenir. La satisfaction de vos voyageurs est la clé de votre succès. Un bon accueil et une expérience positive garantissent non seulement des réservations futures, mais aussi des avis positifs qui attirent d'autres locataires.

Qu'est-ce qu'un livret d'accueil digital et à quoi ça sert ? Un livret d'accueil digital de StyQR vous permet de transmettre à vos locataires toutes les informations importantes : wifi, détails du logement, bonnes adresses à proximité, et bien d'autres. Vos locataires y accèdent en scannant un QR code placé dans un cadre photo qui s'intègre parfaitement à votre décoration.

Voici un résumé des leviers clés pour remplir votre calendrier, et ce que chacun vous permet d'éviter ou de gagner.

Levier	Actions concrètes	Résultat attendu
Annonce et photos	Décrire complètement, afficher des visuels de qualité	Susciter l'intérêt, se démarquer de la concurrence
Mise à jour régulière	Actualiser descriptions, photos, dates de disponibilité	Éviter les mauvais avis, gagner en réservations
Ciblage de clientèle	Identifier les particularités de votre bien (taille, équipements, décoration)	Mettre en valeur votre location auprès de la cible appropriée
Tarification saisonnière	Ajuster prix selon saison, fêtes, vacances scolaires, concurrence locale	Augmenter les revenus en haute saison, remplir le calendrier en basse saison
Accueil de qualité	Transmettre informations pratiques via livret d'accueil digital (wifi, équipements, adresses utiles)	Générer satisfaction, obtenir recommandations et retours