Com todos os anúncios na Airbnb, por vezes é difícil destacares-te da multidão. Muitas vezes, quando um viajante está à procura de um aluguer, não quer passar horas em cada página. E se o aluguer dos sonhos deles fosse o teu, mas eles não o viram? Para evitar isso, aqui estão as nossas 6 dicas!

1. Atrair a atenção

Como é que o podemos fazer? Tirando fotografias de qualidade que te farão querer mudar para a tua casa. Escrevemos um artigo inteiro sobre este assunto. O mais importante é ter fotos que mostrem a tua casa do melhor ângulo, mostrando todas as divisões e “destaques” do teu imóvel para arrendamento.

2. Cuida da tua imagem principal

Esta é a primeira coisa que os viajantes vão ver do teu alojamento. Por isso, pensa no que queres realçar: a vista para o mar? A natureza? A enorme sala de estar?

3. Sê reativo

A maneira mais fácil? Ativar a reserva instantânea, especialmente numa altura em que as férias são feitas por impulso. Responde rapidamente a comentários e mensagens, bastando para isso ativar as notificações da Airbnb. Lembra-te sempre de uma coisa: estás a competir com outros arrendatários, por isso, se eles responderem mais depressa do que tu, estás com azar.

4. Sê competitivo

Não te pedimos para reduzires os teus preços, mas para te adaptares à concorrência. Se um aluguer de sonho for demasiado caro, pode ser rapidamente substituído pela segunda opção, se a diferença de preço for significativa. Mantém-te a par dospreços de mercado e dos preços dos teus concorrentes, e adapta-te também às estações do ano e aos períodos mais lentos.

5. Utiliza as redes sociais

Para aumentar a tua visibilidade e as tuas reservas, cria uma página nas redes sociais. Recomendamos-te especialmente o Instagram e o Facebook.

O objetivo aqui é partilhar fotografias e“momentos da vida” na tua propriedade de aluguer. Podes adicionar o link da Airbnb a esta página e chegar a mais potenciais clientes.

6. O último conselho: não exageres

Por último, não é necessário exagerar na apresentação do teu aluguer. Diz o máximo que puderes sobre as coisas que consideras importantes, mas deixa algumas surpresas para os teus viajantes. É melhor seres surpreendido do que o contrário!

Se seguires todos estes conselhos, o teu anúncio deverá destacar-se dos outros e o teu esforço será recompensado! E se acabaste de criar o teu anúncio, este artigo pode ser do teu interesse.