6 dicas para melhorar a sua classificação no Airbnb

Com tantos anúncios na Airbnb, pode ser difícil destacar-se da multidão. Muitas vezes, quando um viajante está à procura de um aluguer, não passa horas em cada página. E se o aluguer dos sonhos dele fosse o seu, mas ele não o tivesse conseguido? Para o evitar, eis os nossos 6 conselhos!

Como é que o fazemos? Produzindo fotografias de qualidade que farão com que as pessoas queiram visitar a sua casa. Escrevemos um artigo inteiro sobre o assunto.

O mais importante é ter fotografias que mostrem a sua propriedade do melhor ângulo, mostrando todas as divisões e os “destaques” da sua propriedade de aluguer.

Esta é a primeira coisa que os viajantes verão do seu alojamento. Por isso, pense no que quer realçar: a vista para o mar? Natureza? Uma sala de estar gigantesca?

A forma mais fácil? Ativar a reserva instantânea, especialmente numa altura em que as férias têm tudo a ver com o efeito de impulso.

Responda rapidamente a comentários e mensagens, bastando para isso ativar as notificações da Airbnb. Lembre-se sempre de uma coisa: está a competir com outras empresas de aluguer, por isso, se elas responderem mais rapidamente do que você, está com azar.

Não te pedimos para reduzires os teus preços, mas para te adaptares à concorrência. Se um aluguer de sonho for demasiado caro, pode ser rapidamente substituído pela segunda opção, se a diferença de preço for significativa. Mantém-te a par dospreços de mercado e dos preços dos teus concorrentes, e adapta-te também às estações do ano e aos períodos mais lentos.

Para aumentar a tua visibilidade e as tuas reservas, cria uma página nas redes sociais. Recomendamos especialmente o Instagram e o Facebook.

O objetivo aqui é partilhar fotografias e“momentos da vida” no seu imóvel alugado. Pode adicionar a ligação da Airbnb a esta página e alcançar mais clientes potenciais.

Por último, não é necessário exagerar no seu aluguer. Diga o máximo que puder sobre as coisas que são importantes para si, mas deixe algumas surpresas para os seus viajantes. É melhor ser surpreendido do que o contrário!

Se seguires todos estes conselhos, o teu anúncio deverá destacar-se dos outros e o teu esforço será recompensado! E se acabaste de criar o teu anúncio, este artigo pode ser do teu interesse.