Con tantos anuncios en Airbnb, puede resultar difícil destacar entre la multitud. A menudo, cuando un viajero busca un alquiler, no se pasa horas en cada página. ¿Y si el alquiler de sus sueños fuera el tuyo pero él se lo perdiera? Para evitarlo, aquí tienes nuestros 6 consejos.
1. Atraer la atención
¿Cómo lo hacemos? Produciendo fotos de calidad que harán que la gente quiera visitar su casa. Hemos escrito un artículo entero sobre el tema.
Lo más importante es tener fotos que muestren su propiedad desde su mejor ángulo, mostrando todas las habitaciones y los «aspectos más destacados» de su propiedad de alquiler.
2. Cuida tu imagen principal
Es lo primero que los viajeros verán de su alojamiento. Piense en lo que quiere destacar: ¿las vistas al mar? ¿La naturaleza? ¿Un salón gigante?
3. Ser receptivo
¿La forma más fácil? Activar la reserva instantánea, sobre todo en una época en la que las vacaciones se basan en el efecto impulso.
Responda rápidamente a comentarios y mensajes, simplemente activando las notificaciones de Airbnb. Recuerda siempre una cosa: estás compitiendo con otras empresas de alquiler, así que si responden más rápido que tú, no tendrás suerte.
4. 4. Ser competitivo
No le pedimos que rebaje drásticamente sus precios, sino que se adapte a la competencia. Si un alquiler de ensueño es demasiado caro, puede ser sustituido rápidamente por la segunda opción si la diferencia de precio es significativa.
Manténgase al tanto de los precios del mercado y de los de sus competidores, y adáptese también a las estaciones y a los periodos más lentos.
5. Utilizar las redes sociales
Para aumentar tu visibilidad y las reservas, crea una página en las redes sociales. Recomendamos especialmente Instagram y Facebook.
El objetivo es compartir fotos y«momentos de la vida» en su propiedad de alquiler. Puede añadir el enlace de Airbnb a esta página y llegar a más clientes potenciales.
6. El último consejo: no exageres
Por último, no hay necesidad de vender demasiado su alquiler. Diga todo lo que pueda sobre las cosas que son importantes para usted, pero deje algunas sorpresas para sus viajeros. Es mejor sorprenderse que lo contrario.
Si sigues todos estos consejos, tu anuncio debería destacar sobre los demás y tus esfuerzos se verán recompensados. Y si acaba de crear su anuncio, este artículo puede interesarle.