Avec toutes les annonces présentes sur Airbnb, il est parfois compliqué de sortir du lot. En effet, souvent quand un voyageur cherche une location, il ne va pas passer des heures sur chaque page. Et si la location de ses rêves était la votre mais qu’il passait à coté ? Pour éviter cela, voici nos 6 conseils !
1. Attirer l'attention
Comment ? En réalisant des photos de qualité qui donneront envie de se propulser chez vous. Nous vous avons fait tout un article à ce sujet.
L’essentiel est d’avoir des photos qui présentent votre logement sous son meilleur angle, montrant toutes les pièces et les endroits « forts » de votre location.
2. Soigner votre image principale
C’est la première chose que les voyageurs verront de votre logement. Réfléchissez donc à ce que vous souhaitez mettre en avant : la vue sur la mer ? La nature ? Le salon gigantesque ?
3. Soyez réactifs
Le plus simple ? Activer la réservation instantanée, surtout en ce moment où les vacances se font sur l’effet d’impulsion.
Répondez-vite aux commentaires et aux messages, pour cela il suffit d’activer les notifications Airbnb. Pensez toujours à une chose : vous êtes en concurrence avec d’autres loueurs, s’ils répondent plus vite que vous, c’est perdu.
4. Soyez compétitif
On ne vous demande pas de casser vos prix mais de vous adapter à la concurrence, une location de rêve si elle est trop chère peut vite être remplacée par le deuxième choix si la différence de prix est significative.
Tenez-vous au courant des prix du marché et de vos concurrents et adaptez-vous également aux saisons et aux périodes plus creuses.
5. Utilisez les réseaux sociaux
Pour augmenter votre visibilité et vos réservations, créez-vous une page sur les réseaux sociaux. Nous vous conseillons surtout Instagram et Facebook.
Ici le but est de partager des photos et des « moments de vie » dans votre location. Vous pourrez ajouter le lien Airbnb sur cette page et ainsi toucher plus de potentiels clients.
6. Le dernier des conseils : n'en faites pas trop
Enfin, inutile de sur-vendre votre location. Dites en le plus possible sur les choses qui vous paraissent importantes mais laissez quelques surprises à vos voyageurs. Mieux vaut être surpris que l’inverse !
Si vous suivez tous ces conseils, votre annonce devrait se démarquer des autres et vos efforts seront récompensés ! Et si vous venez de créer votre annonce, cet article peut vous intéresser.