Quais são as melhores plataformas para arrendar o teu imóvel?

Tens uma propriedade que não ocupas durante todo o ano (se é que o fazes) e gostarias de a aproveitar ao máximo. É uma óptima ideia! Mas por onde começar? Quais são as melhores plataformas para colocar a minha casa à venda e tirar o máximo partido dela? Existem muitas plataformas diferentes para arrendar a tua casa. Mas há uma série de critérios a ter em conta na sua escolha: preço (comissão, subscrição, etc.), segurança (pagamento seguro, seguro), reputação da plataforma, etc. O StyQR reuniu uma seleção das melhores plataformas para arrendar o teu imóvel.

A Airbnb é, sem dúvida, a plataforma mais conhecida para o aluguer de alojamentos entre particulares. Se optar por publicar os seus anúncios nesse sítio, terá boas hipóteses de alugar o seu imóvel se este for atrativo e tiver o preço certo.

Para além de ser a mais popular, esta plataforma é também uma das mais baratas: a AirBnb cobra uma comissão de apenas 3% (conhecida como “taxa de serviço”) ao proprietário quando o imóvel é alugado.

A Airbnb oferece uma grande flexibilidade, com a opção de alugar um quarto privado ou partilhado, ou toda a propriedade.

A ergonomia do sítio torna-o agradável de utilizar e a navegação é simples e intuitiva. Colocar o seu anúncio online é uma brincadeira de crianças!

Os números da Airbnb falam por si: mais de 300.000 imóveis disponíveis para alugar em França!

Por último, mas não menos importante, a AirBnB é uma plataforma segura, com pagamentos seguros e uma cobertura de seguro de 800 000 euros, tanto para o alojamento como para os viajantes.

Abritel Homeaway, uma plataforma também desenvolvida do outro lado do Atlântico, é o principal concorrente do AirBnB. O site é também extremamente fácil de utilizar, tornando a navegação simples e fluida.

A política de preços difere da do AirBnB, oferecendo duas opções: – Uma taxa de comissão de 8% (sem IVA) sobre cada aluguer – Ou uma subscrição anual de 249 euros.

Tenha em atenção que a plataforma só aluga propriedades “inteiras”, pelo que não é possível oferecer quartos para alugar. A Abritel também não oferece cobertura de seguro para proprietários e inquilinos.

O Booking é um dos sítios de viagens mais conhecidos do mundo. Cerca de 1 550 000 dormidas são reservadas todos os dias nesta plataforma, o que a torna um trunfo inegável em termos de tráfego.

No entanto, o sítio é mais conhecido (e mais adequado) para hotéis e outros profissionais de alojamento. As comissões cobradas são elevadas em comparação com a AirBnB ou a Abritel: 12% a 15%. Por último, a ergonomia do sítio torna-o por vezes difícil de compreender.

Gostaria de trocar de casa?
É o que oferece a HomeExchange, a principal rede de intercâmbio de casas do mundo.
Este sistema permite-lhe ir de férias a um custo mais baixo e desfrutar de uma experiência enriquecedora!
Uma vantagem notável: a flexibilidade.
Pode guardar os “Guest Points” que ganha com o aluguer da sua casa para viajar noutra altura do ano, se assim o desejar.
Em termos de segurança, o HomeExchange oferece um seguro opcional, para que a troca da sua casa seja tranquila tanto para o anfitrião como para o hóspede.

Estas diferentes plataformas têm todas as suas vantagens e desvantagens. Se quiseres atingir uma taxa de ocupação muito elevada para a tua propriedade, não hesites em utilizar várias plataformas de aluguer diferentes, mas isto requer uma certa organização para evitar que te enroles entre as diferentes datas de aluguer. Para obter o maior número possível de reservas, podes também ler os nossos conselhos neste artigo. Finalmente, para receber os seus hóspedes nas melhores condições possíveis, StyQR permite-lhe criar o teu guia de boas-vindas digital gratuito que centralizará todas as informações úteis sobre o teu alojamento (wifi, digicodes, números úteis, as tuas instruções para o alojamento, bons endereços nas proximidades, etc.). Os teus clientes podem aceder facilmente ao teu guia de boas-vindas digitalizando um código QR específico com o seu smartphone. Este código QR foi concebido para se integrar perfeitamente no teu ambiente, por exemplo, sob a forma de uma moldura fotográfica.