Tem uma propriedade que não ocupa durante todo o ano (ou não ocupa de todo) e gostaria de a aproveitar ao máximo. Óptima ideia! Mas por onde começar? Quais são as melhores plataformas para colocar a minha casa à venda e tirar o máximo partido da transação?
Existem muitas plataformas diferentes para alugar a sua casa. No entanto, há uma série de critérios a ter em conta na escolha de uma plataforma: preço (comissão, subscrição, etc.), segurança (pagamento seguro, seguro), reputação da plataforma, etc.
O StyQR reuniu uma seleção das melhores plataformas para oferecer o seu imóvel para aluguer sazonal.
plataformas de aluguer de alojamentos
AirBnB
um imperativo
A Airbnb é, sem dúvida, a plataforma mais conhecida para o aluguer de alojamentos entre particulares. Se optar por publicar os seus anúncios nesse sítio, terá boas hipóteses de alugar o seu imóvel se este for atrativo e tiver o preço certo.
Para além de ser a mais popular, esta plataforma é também uma das mais baratas: a AirBnb cobra uma comissão de apenas 3% (conhecida como “taxa de serviço”) ao proprietário quando o imóvel é alugado.
A Airbnb oferece uma grande flexibilidade, com a opção de alugar um quarto privado ou partilhado, ou toda a propriedade.
A ergonomia do sítio torna-o agradável de utilizar e a navegação é simples e intuitiva. Colocar o seu anúncio online é uma brincadeira de crianças!
Os números da Airbnb falam por si: mais de 300.000 imóveis disponíveis para alugar em França!
Por último, mas não menos importante, a AirBnB é uma plataforma segura, com pagamentos seguros e uma cobertura de seguro de 800 000 euros, tanto para o alojamento como para os viajantes.
Homeaway Abritel
a sua alternativa
A Abritel Homeaway, uma plataforma também desenvolvida no outro lado do Atlântico, é a principal concorrente da AirBnB.
O sítio é também extremamente fácil de utilizar, tornando a navegação simples e fluida.
A política de preços difere da do AirBnB, oferecendo dois pacotes:
– Uma taxa de comissão de 8% (sem IVA) sobre cada aluguer
– Ou uma subscrição anual de 249 euros
Tenha em atenção que a plataforma só aluga propriedades “inteiras”, pelo que não é possível oferecer quartos para alugar. A Abritel também não oferece cobertura de seguro para proprietários e inquilinos.
as melhores plataformas para arrendar a sua casa
Reserva
o gigante do turismo
O Booking é um dos sítios de viagens mais conhecidos do mundo. Cerca de 1 550 000 dormidas são reservadas todos os dias nesta plataforma, o que a torna um trunfo inegável em termos de tráfego.
No entanto, o sítio é mais conhecido (e mais adequado) para hotéis e outros profissionais de alojamento. As comissões cobradas são elevadas em comparação com a AirBnB ou a Abritel: 12% a 15%. Por último, a ergonomia do sítio torna-o por vezes difícil de compreender.
InícioTroca
Quer fazer uma viagem?
Gostaria de trocar de casa? É o que oferece a HomeExchange, a principal rede de intercâmbio de casas do mundo.
Este sistema permite-lhe ir de férias a um custo mais baixo e desfrutar de uma experiência enriquecedora!
Uma vantagem notável: a flexibilidade. Pode guardar os “Guest Points” que ganha com o aluguer da sua casa para viajar noutra altura do ano, se assim o desejar. Em termos de segurança, o HomeExchange oferece um seguro opcional, para que a troca da sua casa seja tranquila tanto para o anfitrião como para o hóspede.
plataformas de aluguer de alojamentos
Os nossos conselhos
Todas estas diferentes plataformas têm as suas vantagens e desvantagens. Se pretender uma taxa de ocupação muito elevada para o seu imóvel, não hesite em combinar diferentes plataformas de aluguer, mas isso exige uma certa organização para evitar confusões entre as diferentes datas de aluguer.
Para tirar o máximo partido das suas reservas, pode também ler as nossas dicas neste artigo.
Por fim, para receber os seus convidados nas melhores condições possíveis, o StyQR permite-lhe
criar o seu guia de boas-vindas digital gratuito
que centralizará todas as informações úteis sobre o seu alojamento (wifi, digicodes, números úteis, as suas instruções para o alojamento, bons endereços nas proximidades, etc.). Os seus clientes podem aceder facilmente ao seu guia de boas-vindas digitalizando um código QR específico com o seu smartphone. Este código QR é moldado para se adaptar perfeitamente ao seu ambiente, por exemplo, sob a forma de uma moldura fotográfica.