¿Cuáles son las mejores plataformas para alquilar su vivienda?

Tienes una propiedad que no ocupas todo el año (o en absoluto) y te gustaría sacarle el máximo partido. ¡Gran idea! ¿Por dónde empezar? ¿Cuáles son las mejores plataformas para poner mi casa en venta y sacar el máximo partido a la transacción?

Hay muchas plataformas diferentes para alquilar tu casa. Sin embargo, hay que tener en cuenta una serie de criterios a la hora de elegir una plataforma: precio (comisión, suscripción, etc.), seguridad (pago seguro, seguro), reputación de la plataforma, etc.

StyQR ha reunido una selección de las mejores plataformas para ofrecer su propiedad en alquiler de temporada.

Airbnb es sin duda la plataforma más conocida de alquiler de alojamientos entre particulares. Si decide publicar sus anuncios allí, tendrá muchas posibilidades de alquilar su inmueble si es atractivo y tiene el precio adecuado.

Además de ser la más popular, esta plataforma es también una de las más baratas: AirBnb cobra una comisión de sólo el 3% (conocida como «tasa de servicio») al propietario cuando se alquila la propiedad.

Airbnb ofrece una gran flexibilidad, con la opción de alquilar una habitación privada o compartida, o toda la propiedad.

La ergonomía del sitio hace que sea un placer utilizarlo, y la navegación es sencilla e intuitiva. Poner un anuncio en Internet es un juego de niños.

Las cifras de Airbnb hablan por sí solas: ¡más de 300.000 propiedades disponibles para alquilar en Francia!

Por último, pero no por ello menos importante, AirBnB es una plataforma segura, con pagos seguros y una cobertura de seguro de 800.000 euros tanto para el alojamiento como para los viajeros.

Abritel Homeaway, una plataforma desarrollada también al otro lado del Atlántico, es el principal competidor de AirBnB.
Además, el sitio es muy fácil de usar, por lo que la navegación es sencilla y fluida.

La política de precios difiere de la de AirBnB, ofreciendo dos paquetes:
– Una comisión del 8% (sin IVA) sobre cada alquiler
– O una suscripción anual de 249

Tenga en cuenta que la plataforma sólo alquila propiedades «enteras», por lo que no es posible ofrecer habitaciones en alquiler. Abritel tampoco ofrece cobertura de seguros para propietarios e inquilinos.

Booking es uno de los sitios de viajes más conocidos del mundo. Cada día se reservan en esta plataforma unas 1.550.000 pernoctaciones, lo que la convierte en una baza innegable en términos de tráfico.

Sin embargo, el sitio es más conocido (y más adecuado) para hoteles y otros profesionales del alojamiento. Las comisiones cobradas son elevadas en comparación con AirBnB o Abritel: del 12% al 15%. Por último, la ergonomía del sitio dificulta a veces su comprensión.

¿Te gustaría cambiar de casa? Eso es lo que ofrece HomeExchange, la principal red de intercambio de viviendas del mundo.

Este sistema le permite irse de vacaciones a menor coste y disfrutar de una experiencia enriquecedora.

Una ventaja notable: la flexibilidad. Puedes conservar los «Guest Points» que ganes al alquilar tu casa para irte en otra época del año si lo deseas. En lo que respecta a la seguridad, HomeExchange ofrece un seguro opcional, para que el intercambio de su casa no suponga ningún problema ni para el anfitrión ni para el invitado.

Todas estas plataformas tienen sus ventajas e inconvenientes. Si desea una tasa de ocupación muy alta para su propiedad, no dude en combinar diferentes plataformas de alquiler, pero esto requiere una cierta organización para evitar enredarse entre las diferentes fechas de alquiler.

Para sacar el máximo partido a sus reservas, también puede leer nuestros consejos en este artículo.

Por último, para recibir a sus invitados en las mejores condiciones, StyQR le permite
crear su folleto de bienvenida digital gratuito
que centralizará toda la información útil sobre su alojamiento (wifi, digicódigos, números útiles, sus instrucciones para el alojamiento, buenas direcciones cercanas, etc.). Sus clientes pueden acceder fácilmente a su folleto de bienvenida escaneando un código QR específico con su smartphone. Este código QR tiene una forma que se adapta perfectamente a su entorno, por ejemplo, en forma de marco de fotos.