Alugueres: adaptação dos preços em função da época

A fixação de preços nunca é fácil. Mas o que sabemos é que é importante adaptá-lo à melhor estação do ano para si.

Em primeiro lugar, comece por ver os alugueres semelhantes na sua área. Em seguida, os endereços que oferecem os mesmos serviços que você. Deve também verificar os preços dos hotéis para se certificar de que não são demasiado elevados em comparação.

De seguida, decida qual a época ideal para visitar a sua casa. Por exemplo, temos um endereço preferido nas montanhas. Esta situação está fora do orçamento no verão e durante a época de esqui. Mas é muito acessível fora destas datas. Pode facilmente passar de 700 euros por semana para mais de 2.000 euros na época alta. Desta forma, os proprietários podem ter a certeza de alugar a sua propriedade mesmo na época baixa! Pense nisso e descubra o que se passa à sua volta. Alugar a sua casa pelo preço total quando tudo na área circundante está fechado ou intransitável não tem cabimento e só lhe trará críticas negativas.

Não se esqueça de especificar no seu anúncio o que pode ou não fazer em função da estação do ano. Voltando ao nosso exemplo, o proprietário do chalé indicou claramente os períodos de esqui e as actividades na sua aldeia. Ele dir-lhe-á antes de finalizar a sua reserva, para que saiba exatamente o que o espera.

Se está habituado a utilizar sites como o Airbnb, sabe que eles cobram uma percentagem do seu aluguer como “taxa de serviço “. Este facto pode constituir um obstáculo para alguns viajantes.

De facto, nos alugueres semanais, pode acabar rapidamente com 200 euros de taxas de serviço, o que faz com que a conta ultrapasse os 1000 euros. Como resultado, pode perder clientes que não tinham planeado pagar tanto.

É por isso que o aconselhamos, quando uma estadia corre bem, a dizer aos clientes para voltarem diretamente a si sequiserem voltar. Se o fizerem, poupam um pouco e você tem a garantia de ter inquilinos em quem pode confiar.

Agora só tem de ajustar os seus preços de acordo com a estação do ano! E se também quiser algumas
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