Fijar precios nunca es fácil. Pero lo que sí sabemos es que es importante adaptarlo a la mejor estación para ti.
1. ¿Cómo se definen los precios?
En primer lugar, empieza por buscar alquileres similares en tu zona. A continuación, las direcciones que ofrecen los mismos servicios que usted. También debe comprobar los precios de los hoteles para asegurarse de que no son demasiado elevados en comparación.
A continuación, decida cuál es la temporada ideal para visitar su casa. Por ejemplo, tenemos una dirección favorita en las montañas. Se sale del presupuesto en verano y durante toda la temporada de esquí. Pero es muy accesible fuera de estas fechas. Se puede pasar fácilmente de 700 euros a la semana a más de 2.000 en temporada alta. De este modo, los propietarios pueden estar seguros de alquilar su vivienda incluso en temporada baja. Piensa en ello y averigua qué ocurre a tu alrededor. Alquilar su casa a precio completo cuando todo en los alrededores está cerrado o intransitable no es una buena idea y sólo le traerá críticas negativas.
No olvide especificar en su anuncio lo que puede y no puede hacer según la temporada. Volviendo a nuestro ejemplo, el propietario del chalé ha indicado claramente los periodos de esquí y las actividades de su pueblo. Se lo dirá antes de que finalice su reserva para que sepa exactamente qué esperar.
2. Fomentar la repetición de negocios
Si estás acostumbrado a utilizar sitios como Airbnb, sabrás que se llevan un porcentaje de tu alquiler en concepto de «comisión de servicio «. Esto puede ser un obstáculo para algunos viajeros.
De hecho, en alquileres semanales, puedes acabar rápidamente con 200 euros de gastos de servicio, lo que eleva la factura por encima de los 1.000 euros. Como resultado, puede perder clientes que no tenían previsto pagar tanto.
Por eso le aconsejamos que, cuando una estancia haya ido bien, diga a los clientes quevuelvan directamente a usted siquieren repetir. Si lo hacen, ellos ahorran un poco y usted tiene la seguridad de contar con inquilinos de confianza.
Ahora sólo tiene que ajustar los precios según la temporada. Y si además quieres algunos
consejos de decoración
¡está aquí!