El alquiler de temporada es una auténtica inversión inmobiliaria, cuyo objetivo principal es obtener un alquiler atractivo. Pero hay que saber encontrar el precio adecuado. Usted es libre de fijar este importe, pero debe tener en cuenta varios factores, como su ubicación geográfica y el periodo durante el que alquila.
Su situación
geográfica
La ciudad o el barrio en el que se encuentra su alquiler influye mucho en el precio por noche . Los alquileres en las zonas turísticas son mucho más altos. Así que una habitación en provincias no es lo mismo que una habitación en París, aunque tengan las mismas características interiores.
Espacios
vegetación circundante
Las plantas son buenas para el cuerpo y el alma. Los viajeros lo saben implícitamente, por eso suelen buscarlas. Así, si tu casa está en una montaña, junto a una playa, un lago, un bosque… esto repercutirá directamente en el importe de tu alquiler.
¿Qué tipo de
¿alquila usted una casa?
Todos lo sabemos. Los metros cuadrados son bastante caros en Francia. Así pues, el alquiler variará mucho en función de si alquila un bungalow, una villa, un chalet, una casa móvil, un piso o un estudio. Además, la antigüedad de su vivienda de alquiler y los materiales de construcción utilizados añaden valor y también se tienen en cuenta. Y no olvide la capacidad de alojamiento: si el inmueble se considera adecuado para varias familias, su alquiler será relativamente caro. En este caso, lo mejor es mantener un precio razonable.
El periodo
al que alquila
La época del año en que alquile es crucial. Una casa junto al mar será más cara de alquilar en verano que en invierno. A la inversa, un chalet costará más en invierno que en verano.
Un recordatorio rápido:
- Temporada muy alta de vacaciones de invierno: febrero.
- Temporada muy alta por las vacaciones de verano: del 20 de julio al 20 de agosto.
Por último, a la hora de fijar el alquiler, no pierdas de vista las tarifas de la competencia, de alojamientos similares, de hoteles cercanos, etc. Ten en cuenta todos los criterios anteriores. A continuación, adapte su oferta en función de la demanda que reciba (cuanto mayor sea la demanda, más podrá permitirse subir el precio).