Airbnb : Top 10 der Städte mit den meisten Inseraten

Das Wesentliche. Paris führt die französischen Märkte an, gefolgt von AirDNA, mit 41 220 aktiven Vermietungen in der Erhebung vom 29. September 2026. Weltweit liegt London vor Orlando und Paris in der am selben Datum veröffentlichten Rangliste. Diese Zahlen fassen Airbnb, Vrbo und Booking.com zusammen, mit Entdoppelung von Unterkünften, die auf mehreren Plattformen gelistet sind : sie sind kein Zähler nur der Airbnb‑Angebote.

Die Überschrift greift die übliche Suche der Gastgeber auf. Um die Tabellen richtig zu lesen, behalten Sie die genaue Messung im Kopf : AirDNA zählt Unterkünfte, die in den zwölf Monaten vor der Erhebung verfügbar oder gebucht waren, und nicht die für eine bestimmte Nacht sichtbaren Inserate. Die beiden französischen Ranglisten und die weltweite Rangliste von AirDNA verwenden diese Definition.

Top 10 der französischen Städte

Paris weist im AirDNA‑Bestand vom 29. September 2026 mehr als dreimal so viele aktive Vermietungen wie Nizza auf. Cannes und Marseille folgen. Agde und Antibes liegen vor Lyon : ein Ranking nach Volumen reduziert sich nicht auf die größten Metropolen.

Rang	Französischer Markt	Aktive Vermietungen	Was dieser Rang Ihnen nicht sagt
1	Paris	41 220	Wie viele Unterkünfte in Ihrem Viertel mit Ihrer konkurrieren.
2	Nizza	11 882	Wie viele Nächte an Ihren Daten noch verfügbar sind.
3	Cannes	9 969	Wie sich das Angebot im Jahresverlauf verteilt.
4	Marseille	9 528	Welcher Anteil dieses Angebots Ihrem Unterkunftstyp entspricht.
5	Agde	6 281	Ob sich Ihr Kalender außerhalb der Saison füllen wird.
6	Antibes	5 383	Der Preis, der nach Ihren Kosten übrig bleibt.
7	Lyon	4 656	Die Anzahl der Buchungen Ihrer Unterkunft.
8	Toulouse	4 444	Die Nachfrage an Ihrer Adresse.
9	Montpellier	3 731	Die Aufenthaltsdauer Ihrer direkten Konkurrenz.
10	Bordeaux	3 681	Die Marge, die Sie behalten werden.

Die Tabelle beantwortet eine präzise Frage : Wo beobachtet AirDNA in Frankreich die meisten aktiven Vermietungen ? Sie listet weder die rentabelsten Städte noch nur die auf Airbnb veröffentlichten Inserate. Lille und Nantes, in der ersten Version dieses Beitrags genannt, gehören nicht zu den zehn führenden Märkten dieser Erhebung.

Top 10 der Weltstädte

London belegt den ersten Platz der weltweiten AirDNA‑Rangliste vom 29. September 2026, vor Orlando und Paris. Die erste Version dieses Artikels setzte New York an die Spitze. Wir entfernen diesen alten Rang : er beruhte nicht auf einer datierten und vergleichbaren Erhebung. Die hier belassenen Fotografien von New York und Amsterdam illustrieren die in der früheren Version erwähnten Städte, nicht ihre Präsenz im neuen Top‑10.

Rang	Weltmarkt	Aktive Vermietungen
1	London	64 432
2	Orlando	42 672
3	Paris	41 220
4	São Paulo	40 169
5	Buenos Aires	39 722
6	Rio de Janeiro	31 048
7	Los Angeles	30 538
8	Rome	28 680
9	Tokyo	27 500
10	Mexico	25 788

Dieses Ranking bezieht sich auf die Märkte der Länder, für die AirDNA kostenlose Datenseiten veröffentlicht, nicht auf eine vollständige Erhebung aller Städte weltweit. Es verwendet die von AirDNA definierten Marktperimeter : verwechseln Sie diese nicht automatisch mit administrativen Gemeindegrenzen.

Was zählen diese Ranglisten genau?

AirDNA zählt eine Vermietung als aktiv, wenn sie in den zwölf Monaten vor der Erhebung verfügbar oder gebucht war. Dieselbe Unterkunft, die auf Airbnb und Vrbo angeboten wird, wird nur einmal gezählt. Der Vorteil ist eine Vergleichbarkeit auf Basis derselben Messung ; die Einschränkung steht im Titel dieses Beitrags : diese Zahlen sind nicht nur die Airbnb‑Inserate.

Wenn Sie Airbnb ohne die anderen Plattformen untersuchen möchten, stellt Inside Airbnb Datensätze nach Gebiet bereit. Prüfen Sie dann für jede Stadt das Datum der Datei, deren Umfang und die Definition eines aktiven Inserats, bevor Sie zwei Ergebnisse vergleichen. Dateien zu verschiedenen Daten zu addieren ergibt eine Zahl, aber kein verlässliches Ranking.

Die AirDNA‑Erhebungen werden monatlich aktualisiert. Beim Übernehmen dieser Tabellen prüfen Sie das auf den Quellseiten angezeigte Datum : ein Rang ohne Zeitraum veraltet schnell.

Was tun mit den Städten aus dem alten Ranking?

Vor einigen Monaten hatten wir eine erste Liste der Top‑10‑Städte mit den meisten Inseraten erstellt. Heute haben wir den Artikel aktualisiert, aber die ursprüngliche französische Liste enthielt Paris, Nizza, Lyon, Marseille, Bordeaux, Cannes, Toulouse, Lille, Montpellier und Nantes. Sie bleibt als redaktionelle Spur nützlich, nicht als Statistikreihe : ihre Zahlen waren weder mit einem Erhebungszeitraum noch mit einer Methode versehen, die einen Vergleich mit der aktuellen Erhebung erlauben. Agde und Antibes kommen in die zitierte Tabelle ; Lille und Nantes fallen heraus.

Die ursprüngliche Weltrangliste nannte New York, Paris, London, Rom, Los Angeles, Barcelona, Tokyo, Berlin, Sydney und Amsterdam. London, Paris, Rom, Los Angeles und Tokyo stehen ebenfalls in der oben dargestellten AirDNA‑Liste, an Rängen, die Sie in der neuen Tabelle ablesen müssen. Für die anderen sagt das Nicht‑Vorkommen im Top‑10 allein nichts über die Entwicklung ihrer Airbnb‑Inserate aus.

Und wenn eine andere Seite ein abweichendes Ranking zeigt, fragen Sie zuerst, was sie zählt. Oft ändert sich dort schon die Zusammensetzung der Top‑10 Plätze.

Wie nutzen Sie diese Zahlen für Ihre Unterkunft?

Wählen Sie eine Stadt nicht allein nach dem Volumen ihres Angebots. Für ein konkretes Objekt schauen Sie sich vergleichbare Unterkünfte in der Nähe an, deren buchbare Zeiträume, die Belegungsrate, den tatsächlich erzielten Preis und Ihre Kosten. Unser Artikel über Leistungskennzahlen für eine Unterkunft hilft, diese Messgrößen zu trennen. Ein nationaler Rang kennt weder Ihre Straße noch Ihren Kalender.

Prüfen Sie anschließend die für die betreffende Adresse geltenden Regeln anhand lokaler öffentlicher Quellen ; unsere Seite zur französischen Regelung der Kurzzeitvermietung dient als Ausgangspunkt. Ein Angebotsranking ersetzt niemals eine Vermietungserlaubnis.

Sobald die Buchung steht, ändert sich die Arbeit. Unsere interne Beobachtung, veröffentlicht von StyQR, ist, dass 40 % der Aufrufe seiner digitalen Gästemappen in einer anderen Sprache als Französisch erfolgen. Für diese Gäste verfassen Sie zuerst eine verständliche Check‑in‑Anleitung : Adresse, Zugang und Codes überprüft. Das Beispiel für eine digitale Gästemappe Airbnb und die Vorlage zum Ausfüllen für eine Ferienvermietung liefern ein konkretes Gerüst.

Für gelegentlich vermietete Unterkünfte reicht ein geteiltes Dokument, wenn Sie es aktuell halten können. Die Gästemappe StyQR für die Kurzzeitvermietung erspart es, nach jeder Korrektur eine Datei zu verschicken ; ihre multilinguale Übersetzung hilft den Gästen, die Anweisungen zu lesen, vorausgesetzt, Ihre Codes und Hinweise sind von Anfang an korrekt. Wenn Sie Ihre Sichtbarkeit auf Airbnb statt die Phase nach der Buchung optimieren wollen, beantwortet der Ratgeber zum Superhost‑Status diese andere Frage.

Häufige Fragen

Welche französische Stadt hat die meisten Airbnb‑Anzeigen ? Paris steht im AirDNA‑Bestand vom 29. September 2026 an erster Stelle, mit 41 220 aktiven Vermietungen. Diese Zahl umfasst Airbnb, Vrbo und Booking.com nach Entdoppelung : sie misst nicht nur die Airbnb‑Inserate.

Welche Stadt führt das weltweite Ranking an ? London ist Erster in der AirDNA‑Rangliste vom 29. September 2026, mit 64 432 aktiven Vermietungen. Das Ergebnis bezieht sich auf die Märkte, die AirDNA‑Datenseiten abdeckt, und auf mehrere Plattformen, nicht auf alle Airbnb‑Angebote weltweit.

Warum ist New York nicht mehr an erster Stelle ? Der frühere Rang von New York hatte weder ein Erhebungsdatum noch eine nachprüfbare Methode. Die neue Tabelle folgt einer anderen Quelle und einer definierten Messung : daher lässt sich die Änderung nicht als zahlenmäßiger Rückgang der Inserate in New York lesen.

Warum steht Agde vor Lyon ? In der hier präsentierten AirDNA‑Erhebung zählt Agde 6 281 aktive Vermietungen gegenüber 4 656 für Lyon. Das Ranking misst das Volumen beobachteter Kurzzeitvermietungen, nicht die Einwohnerzahl der Städte oder die Anzahl ihrer Hotels.

Sagen diese Zahlen, wo man investieren sollte ? Nein. Sie beschreiben das Angebot in der Vergangenheit auf mehreren Plattformen. Treffen Sie keine Entscheidung, ohne vergleichbare Objekte an Ihrer Adresse, die Nachfrage je Saison, Ihre Kosten und die örtlichen Regeln zu prüfen.