Superhosts: os conselhos deles para um anúncio irresistível
Procura constantemente melhorar o seu anúncio? Os superhosts respondem às suas perguntas!
Os superhosts são, de certa forma, a elite do Airbnb: já receberam hóspedes pelo menos 10 vezes, têm no mínimo 80% de comentários com 5 estrelas e uma taxa de resposta de pelo menos 90%. Por isso, hoje partilhamos consigo alguns dos seus conselhos para um anúncio irresistível.
Ponha o seu alojamento em cena
"Sabemos que as fotografias do nosso alojamento captam o olhar. A decoração, os quadros e as plantas são particularmente apreciados. Injete criatividade no seu espaço sem hesitar: é isso que o vai distinguir dos restantes alojamentos." Ludovic e Maxime, Paris, Île-de-France.
As fotografias são muito importantes e já lhe dedicámos um artigo sobre o tema. Tenha em mente que são a porta de entrada do seu alojamento. São as fotografias que vão convencer (ou não) os seus hóspedes.
Cuide do seu anúncio
"A primeira fotografia do nosso anúncio é atrativa: o terraço está soalheiro e dá para um belo panorama, é um verdadeiro convite à viagem. Escolhemos também um título que chama a atenção: “Um pequeno ninho de amor no coração da Auvérnia”, que deixa antever uma experiência de mimo. É igualmente importante ter um anúncio claro; coloquei fotografias do alojamento de todos os ângulos e indiquei bem os vários equipamentos que oferecemos, tudo elementos que tranquilizam os hóspedes! Por fim, dou uma atenção muito especial à limpeza, um ponto atualmente muito importante." Tina e a sua família, Le Broc, Auvergne-Rhône-Alpes
Depois das fotografias, o mais importante é o conteúdo escrito do seu anúncio. Reserve tempo para o escrever e atualize-o regularmente. Indique os equipamentos disponíveis, as atividades possíveis nas redondezas... tudo o que possa valorizar o seu alojamento. Para se inspirar, dê uma olhada aos anúncios com o selo "superhost" no Airbnb.
Os anfitriões super entrevistados apoiam-se em três pilares para ter sucesso: a encenação visual, a redação cuidadosa e a autenticidade pessoal. Eis o que recomendam em cada uma destas áreas.
| Área | O que os anfitriões super recomendam | Detalhe essencial |
|---|---|---|
| Fotos | Decoração, quadros, plantas verdes; primeira foto atraente e ensolarada | Convencem os hóspedes antes de lerem o texto |
| Título | Criar uma atmosfera em vez de listar características (ex. « Um pequeno ninho de amor no coração de Auvergne ») | Deve presagiar uma experiência e cativar o viajante |
| Texto do anúncio | Especificar equipamento, atividades próximas, manter o conteúdo claro e atualizado | Tranquiliza os viajantes e evita surpresas |
| Decoração pessoal | Refletir a sua personalidade sem excessos; organizar bem, mas não demasiado | Os viajantes devem querer relaxar no sofá ou varanda |
Reflita a sua personalidade no anúncio
"Quando recebo hóspedes, eles entram de certa forma na minha intimidade, já que é o meu espaço de vida. O meu alojamento é agradável de habitar e, acima de tudo, está cheio de recordações. A minha decoração tem um estilo inclassificável e muito pessoal, que desperta a curiosidade e agrada aos hóspedes." Eñaut, Chéraute, Nouvelle-Aquitaine
Assim, a decoração e o ambiente contam muito nas suas fotografias. Arrume bem, mas não em excesso. É preciso que, num pestanejar, os seus hóspedes tenham vontade de descansar no seu sofá ou de beber um café no seu magnífico terraço. E o senhor, qual é o seu pequeno segredo para dar um impulso ao anúncio?
Perguntas frequentes
O que é preciso para ser superhost no Airbnb? Um superhost já recebeu hóspedes pelo menos dez vezes, tem pelo menos 80 % de comentários de cinco estrelas e mantém uma taxa de resposta de pelo menos 90 %. Este estatuto recompensa tanto a regularidade como a qualidade do acolhimento.
Que fotografias devo privilegiar no meu anúncio? Os superhosts entrevistados apostam numa encenação cuidada: decoração, quadros, plantas verdes, e uma primeira fotografia atraente que convide à viagem. O objetivo é destacar-se, já que são estas imagens que decidem os futuros hóspedes antes mesmo de lerem o texto.
Como escrever um título de anúncio que dê vontade de reservar? Uma anfitriã citada no artigo escolheu «Um pequeno ninho de amor no coração de Auvergne», um título que sugere uma experiência acolhedora. A ideia é transmitir um ambiente em vez de se limitar a enumerar características.
É preciso dizer tudo no texto do anúncio? Sim, segundo os superhosts citados: indique os equipamentos disponíveis, as atividades nas proximidades, e mantenha o texto claro e atualizado. Um anúncio claro tranquiliza os viajantes e evita surpresas desagradáveis na chegada.
Como dar um toque pessoal sem exagerar? Como conta Eñaut no artigo, a decoração pode refletir uma personalidade inclassificável, mantendo-se agradável de viver. Arrume bem, mas não demasiado: o objetivo é que os viajantes tenham vontade, num piscar de olhos, de se instalarem no seu sofá.
