Vermieter: So bereiten Sie sich auf den Schulanfang vor
Der Schulanfang bedeutet oft weniger Buchungen. Wie wäre es, wenn Sie diesen Trend mit Ihrer Anzeige umkehren?
Die großen Ferien gehen bald zu Ende. Und mit ihnen die Hochsaison. Doch der Schulanfang muss für Sie nicht das Ende der Saison bedeuten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Buchungen auch im September auf einem guten Niveau halten.
Wann sollten Sie sich vorbereiten?
So früh wie möglich! Wir wissen, dass Sie im Sommer alle Hände voll zu tun haben und deshalb kaum Zeit finden, sich damit zu beschäftigen. Planen Sie also im Voraus!
Formulieren Sie einen Text, der je nach Saison etwas anders klingt, und legen Sie Fotos bereit, die Ihre Gäste ansprechen. Sie haben nicht dieselbe Zielgruppe wie im Hochsommer, Sie müssen sich also anpassen, um sie zu gewinnen.
Denken Sie auch an den Preis für den Aufenthalt, der deutlich unter dem Sommerniveau liegen sollte. Das ist eine Möglichkeit, mehr Gäste anzuziehen. Achten Sie aber darauf, Ihre Leistungen nicht zu verschleudern.
Welche Zielgruppe sollte ich zum Schulanfang ansprechen?
Offiziell beginnt das Schuljahr am 2. September. Also grundsätzlich keine Gäste mit Kindern, oder höchstens mit ganz kleinen.
Sie werden vor allem Gäste haben, die außerhalb der Schulferien verreisen können, und wenn sie das tun, dann in der Regel aus zwei Gründen: Sie wollen dem Andrang entgehen und weniger bezahlen. Sie suchen Ruhe, möchten aber weiterhin gutes Wetter genießen.
Sie können auch Gäste empfangen, die zum Arbeiten kommen. Die Glücklichen, die weiter im Homeoffice arbeiten dürfen, versuchen, ihrem Alltag zu entfliehen und sanft in den Herbst zu starten.
Was sollte ich berücksichtigen?
Sie haben nun Ihre Zielgruppe erkannt. Aber wie bringen Sie diese Gäste zu Ihnen?
Wir haben gerade gesprochen über:
- Ruhe: Stellen Sie die Seiten Ihrer Unterkunft heraus, die für ein Gefühl von Wohlbehagen sorgen
- Preis: Senken Sie Ihre Preise gegenüber dem Sommer. Achten Sie darauf, rentabel zu bleiben.
- WLAN: Sorgen Sie für eine gute WLAN-Verbindung und heben Sie das in Ihrer Anzeige deutlich hervor
- Wenn Sie über einen Arbeitsplatz verfügen, erwähnen Sie ihn
Fragen Sie sich ganz allgemein: Was suche ich selbst, wenn ich außerhalb der Ferien verreise? Und schreiben Sie eine Anzeige, die genau dazu passt. Also, motiviert und voller Energie für den September? Schreiben Sie uns in den Kommentaren, mit welchen Tricks Sie zum Schulanfang eine gute Buchungsquote halten!
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Hier sind die drei Hebel, um Ihr Angebot für diese neue Zielgruppe anzupassen.
| Aspekt | Was Septemberg-Gäste suchen | Wie man es anpasst |
|---|---|---|
| Preis | Günstiger als im Sommer | Senken Sie Ihre Preise bei Rentabilität |
| Atmosphäre | Ruhe und Frieden | Heben Sie die ruhigen Aspekte der Unterkunft hervor |
| Konnektivität | Starke WiFi-Verbindung | Sorgen Sie für gutes WiFi und erwähnen Sie es deutlich |
| Arbeitsbereich | Eigener Arbeitsplatz | Erwähnen Sie ihn in Ihrer Anzeige, falls vorhanden |
Häufig gestellte Fragen
Wann sollte man sich auf den Schulanfang vorbereiten? So früh wie möglich, idealerweise noch bevor der Sommer zu Ende geht. In der Hochsaison sind Sie ausgelastet, deshalb hilft vorausschauendes Planen, nicht in letzter Minute handeln zu müssen. So bleibt Zeit, Text und Fotos des Inserats zu überarbeiten, bevor sich die Nachfrage ändert.
Welche Gäste sollte ich im September ansprechen? Vor allem Menschen ohne Kinder im Schulalter, denn der Schulbeginn schränkt diese Zielgruppe schon zu Monatsanfang ein. Sie erreichen vor allem Reisende, die außerhalb der Schulferien verreisen, um Menschenmassen zu meiden und weniger zu zahlen. Auch Homeoffice-Nutzer, die sanft in den neuen Abschnitt starten wollen, gehören zu dieser Gruppe.
Sollte ich meine Preise für den Schulanfang senken? Ja, der Artikel empfiehlt einen deutlich niedrigeren Preis als im Sommer, um in dieser Zeit mehr Gäste anzuziehen. Das ist einer der Gründe, warum diese Reisenden außerhalb der Schulferien verreisen. Achten Sie jedoch darauf, Ihre Leistungen nicht zu verramschen und rentabel zu bleiben.
Wie sollte ich mein Inserat anpassen, um diese Reisenden anzuziehen? Betonen Sie die Ruhe Ihrer Unterkunft, ein Punkt, den September-Gäste besonders schätzen. Achten Sie auf eine gute WLAN-Verbindung und erwähnen Sie diese deutlich, ebenso einen Arbeitsplatz, falls vorhanden. Fragen Sie sich einfach, was Sie selbst außerhalb der Schulferien suchen würden, und schreiben Sie Ihr Inserat entsprechend.
