Erhöhen Sie Ihre Chancen, Ihre Unterkunft zu vermieten!

Ihre Unterkunft zu vermieten kann Ihnen attraktive zusätzliche Einnahmen bringen, doch den eigenen Buchungskalender zu füllen ist nicht immer leicht! Die Konkurrenz ist groß, sei es durch andere Übernachtungsmöglichkeiten (Hotels, Campingplätze …) oder durch andere BnB-Unterkünfte. Wie also heben Sie sich ab, um Ihren Buchungskalender leichter zu füllen? Hier sind unsere Tipps!

Achten Sie auf Ihr Inseratund Ihre FotosDas Bild Ihres Inserats ist Ihr größter Trumpf. Es ist Ihr erster Kontakt mit dem Kunden und weckt das Interesse Ihrer potenziellen Mieter. Wir empfehlen Ihnen, ein möglichst vollständiges Inserat zu erstellen: Beschreibung, Fotos, Bewertungen, persönliches Profil … So heben Sie sich von der Konkurrenz ab. Nehmen Sie sich für ein gelungenes Inserat ruhig die nötige Zeit. Und wie geht das genau? Wir haben an alles gedacht. Unser Artikel „Unsere Tipps für ein gelungenes Inserat“ hilft Ihnen, das Thema zu vertiefen und Ihr Inserat mit Profiwissen zu verfeinern.

Halten Sie Ihr Inseratund die Verfügbarkeiten aktuellSobald Ihre Unterkunft online ist, müssen Sie Ihr Inserat aktuell halten. Denken Sie daran: Es ist Ihr erster Kontakt mit den Gästen! Ihr Inserat muss der Realität entsprechen, damit Ihre Mieter nicht enttäuscht werden: Stellen Sie sich vor, Sie haben die Einrichtung verändert oder der Whirlpool steht nicht mehr zur Verfügung, dann sind Ihre Mieter wahrscheinlich unzufrieden! Wenn Sie Informationen und Fotos Ihres Inserats aktualisieren, ersparen Sie sich den Schaden einer schlechten Bewertung. Denken Sie auch an die Verfügbarkeiten Ihrer Unterkunft, möglichst weit im Voraus. So können Sie sich besser organisieren, und Ihre Gäste können ihre Reise frühzeitig planen. Auf diese Weise gewinnen Sie neue Buchungen!

Sprechen Sie Ihrepotenziellen Gäste zielgerichtet anIhre Unterkunft hat Besonderheiten, die sie für bestimmte Gästegruppen passender machen. Ein Paar und eine Familie haben zum Beispiel nicht dieselben Suchkriterien (Fläche, Ausstattung, Einrichtung …). Stellen Sie sich die richtigen Fragen und versuchen Sie zu bestimmen, für welche Art von Mietern Ihre Unterkunft geeignet ist. Denn nur wenn Sie Ihre Zielgruppe kennen, können Sie Ihre Unterkunft wirkungsvoll in Szene setzen. Und damit gewinnen Sie Buchungen! Um Ihre Zielgruppe zu bestimmen und sie zu begeistern, lesen Sie unseren Artikel „Wie sprechen Sie Ihre Zielgruppe an und begeistern sie?“.

Passen Sie Ihre Preise an die Saison anWürden Sie für ein Haus direkt am Strand im Winter genauso viel zahlen wie im Sommer? Wahrscheinlich nicht! Ihren Mietern geht es genauso. Es gibt Hoch-, Mittel- und Nebensaison, häufig geprägt von Feiertagen und Schulferien. Als Eigentümer sollten Sie den Touristenandrang und die Attraktivität der Jahreszeiten berücksichtigen, wenn Sie Ihren Mietpreis festlegen. Schauen Sie dazu auch auf die Preise Ihrer Mitbewerber. Weitere Faktoren wie die wichtigsten Attraktionen Ihrer Stadt, die Lage der Unterkunft, die Größe des Hauses und seine Besonderheiten sollten ebenfalls einfließen.

Perfektionieren SieIhren EmpfangWenn Sie diese Tipps beherzigen, wird es Ihnen ohne Zweifel gelingen, Ihren Buchungskalender zu füllen. Vergessen Sie aber nicht: Die Zufriedenheit Ihrer Gäste ist der Schlüssel zu Ihrem Erfolg! Denn ein zufriedener Gast empfiehlt Sie weiter und kommt womöglich wieder.

Damit Sie Ihre Gäste unter den besten Bedingungen empfangen können, ermöglicht Ihnen StyQR, in wenigen Klicks die digitale Gästemappe Ihrer Unterkunft zu erstellen und Ihren Mietern alle wichtigen Informationen weiterzugeben: WLAN, praktische Hinweise zur Unterkunft, Empfehlungen vor Ort in der Nähe … Für den Zugriff scannen Ihre Mieter einen QR-Code, der in einem Bilderrahmen steckt und sich perfekt in Ihre Einrichtung einfügt. Zögern Sie nicht länger, erstellen Sie Ihre digitale Gästemappe kostenlos!

Ihre Gästemappe erstellen

Häufig gestellte Fragen

Wie oft sollte ich mein Inserat aktualisieren? Aktualisieren Sie Ihr Inserat immer dann, wenn sich etwas ändert: Einrichtung, Ausstattung oder Verfügbarkeit. Ein korrektes Inserat schafft Vertrauen und vermeidet negative Bewertungen. Aktualisieren Sie auch Ihre Verfügbarkeitstermine rechtzeitig, damit potenzielle Gäste ihre Reise planen können.

Wie wähle ich die richtigen Fotos für mein Inserat aus? Fotos sind Ihr erster Eindruck bei potenziellen Gästen. Nehmen Sie sich Zeit für ein vollständiges Inserat mit hochwertigen Bildern, die Ihr Angebot ins beste Licht rücken. Gut präsentierte, ansprechende Fotos helfen Ihnen, sich von der Konkurrenz abzuheben und Interesse zu wecken.

Sollte ich meine Preise nach Saison anpassen? Ja, das ist wichtig. Es gibt Hoch-, Mittel- und Nebensaisons, die oft mit Feiertagen und Schulferien verbunden sind. Gäste zahlen im Winter nicht dasselbe wie im Sommer. Berücksichtigen Sie auch das Tourismusaufkommen, lokale Attraktionen, Lage und Besonderheiten Ihrer Unterkunft bei der Preisgestaltung.

Wie erkenne ich, für welche Gäste mein Angebot am besten geeignet ist? Stellen Sie sich die richtigen Fragen: Ein Paar hat andere Ansprüche als eine Familie, die Platz und Ausstattung bevorzugt. Betrachten Sie die Besonderheiten Ihrer Unterkunft: Einrichtung, Ausstattung, Größe und Lage. Diese Merkmale helfen Ihnen, Ihre Zielgruppe zu identifizieren und Ihr Angebot besser in Szene zu setzen.

Warum sind zufriedene Gäste für mein Geschäft wichtig? Ein zufriedener Gast wird Sie weiterempfehlen und kommt wahrscheinlich wieder. Gastzufriedenheit ist der Schlüssel zu Ihrem Erfolg. Gastfreundschaft und positive Erlebnisse sichern nicht nur zukünftige Buchungen, sondern auch positive Bewertungen, die andere Mieter anziehen.

Was ist ein digitales Willkommensbuch und wozu dient es? StyQRs digitales Willkommensbuch ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Informationen mit Ihren Gästen zu teilen: WLAN, Unterkunftsdetails, lokale Empfehlungen und mehr. Gäste greifen darauf zu, indem sie einen QR-Code scannen, der in einem Fotorahmen angebracht ist, der sich nahtlos in Ihre Dekoration einfügt.

Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Hebel, um Ihren Kalender zu füllen, und was jeder davon Ihnen hilft, zu vermeiden oder zu gewinnen.

Hebel	Konkrete Maßnahmen	Erwartetes Ergebnis
Angebot und Fotos	Vollständig beschreiben, hochwertige Bilder zeigen	Interesse wecken, sich von der Konkurrenz abheben
Regelmäßige Aktualisierungen	Beschreibungen, Fotos, Verfügbarkeitsdaten aktualisieren	Negative Bewertungen vermeiden, mehr Buchungen gewinnen
Gästezielgruppe	Stärken Ihrer Immobilie identifizieren (Größe, Ausstattung, Einrichtung)	Ihre Vermietung dem richtigen Publikum zeigen
Saisonale Preisgestaltung	Preise nach Saison, Feiertagen, Schulferien, lokaler Konkurrenz anpassen	Einnahmen in der Hochsaison steigern, Kalender in der Nebensaison füllen
Hochwertige Gastfreundschaft	Praktische Informationen über digitales Willkommensbuch teilen (WLAN, Ausstattung, Adressen)	Zufriedenheit schaffen, Empfehlungen und Wiederholungsbuchungen erhalten