Anfitriões Airbnb: porque deve criar as suas Experiências?

Na Airbnb nasceu há pouco tempo um novo conceito: o das Experiências! Se é um anfitrião motivado que deseja proporcionar aos seus hóspedes momentos inesquecíveis ou levá-los a praticar atividades mais ou menos prolongadas, não hesite em lançar-se na sua própria Experiência Airbnb! Depois do sucesso total do período de testes em Paris e na Provença, a Airbnb decidiu alargar estas Experiências a todo o país.

As Experiências, uma fonte de receita adicionalPara propor uma Experiência na Airbnb, não é necessário ter lá o alojamento anunciado. Mas, em qualquer dos casos, propor uma Experiência Airbnb permitir-lhe-á aumentar as suas receitas.

Se também tem um (ou vários) alojamento(s) em anúncio na plataforma, a Experiência Airbnb permitir-lhe-á melhorar as suas avaliações e, por consequência, a sua reputação na plataforma, o que o ajudará a preencher melhor o calendário de reservas.

Vantagens de se tornar anfitrião de Airbnb ExperiencesPassar um bom momento, partilhar a sua paixão, conhecer hóspedes vindos dos quatro cantos do mundo, descobrir outras culturas… Propor uma Experiência é, antes de tudo, uma aventura humana enriquecedora.

Com a plataforma Airbnb, nada mais simples. Pode escolher os horários em que está disponível e, para maior tranquilidade, está coberto pelo seguro da plataforma.

Como funciona?Para começar a utilizar as Airbnb Experiências, tem de se inscrever aqui. Poderá então conhecer os critérios para que a sua experiência seja elegível. Em seguida, poderá publicar a sua Experiência, com uma descrição detalhada e fotografias. A sua Experiência ficará sujeita à validação da Airbnb.

A Airbnb cobra uma comissão de 20% sobre as receitas das suas Experiências. Ainda assim, continua a ser uma atividade rentável, porque pode receber muito mais hóspedes do que apenas com o arrendamento do alojamento.

As condições exigidas para manter o título de anfitrião de Experiências Airbnb

Os anfitriões devem também cumprir alguns requisitos rigorosos em matéria de avaliações. A Airbnb faz um acompanhamento caso a caso se um hóspede deixar uma má avaliação. É necessário, por exemplo, que a nota média seja superior a 4,7/5. Por isso, os anfitriões talvez tenham de trabalhar ainda mais para manter a sua excelente reputação e a sua presença nas Airbnb Experiências.

Perguntas frequentes

É preciso arrendar um alojamento no Airbnb para propor uma Experiência? Não. As Experiências são independentes do arrendamento: pode organizar uma sem ter uma única cama anunciada na plataforma. Se já arrenda, as duas coisas reforçam-se, porque as avaliações da sua Experiência alimentam a sua reputação.

Que comissão cobra o Airbnb numa Experiência? A comissão é de 20 % sobre as receitas das suas Experiências. É mais do que numa dormida, mas uma Experiência recebe muito mais participantes do que um alojamento recebe hóspedes no mesmo horário. A conta faz-se pelo número de lugares, não pela percentagem.

Como criar a sua Experiência Airbnb? Inscreve-se na plataforma, onde estão listados os critérios de elegibilidade. Depois publica a sua Experiência com uma descrição precisa e fotografias. O Airbnb valida, ou não, antes da colocação em linha.

Que avaliação é preciso manter para continuar anfitrião de Experiências? A média esperada é superior a 4,7 em 5. O Airbnb analisa caso a caso as más avaliações deixadas pelos participantes. O título não se ganha uma vez por todas, defende-se em cada sessão.

Propor uma Experiência ajuda a preencher o calendário de reservas? Se também arrenda no Airbnb, sim, mas de forma indireta. Boas notas na sua Experiência melhoram as suas avaliações e a sua notoriedade na plataforma, e essa notoriedade vê-se depois no calendário. A Experiência não preenche as dormidas sozinha, trabalha a sua reputação.

Posso escolher os meus horários e estou coberto em caso de problema? É o anfitrião que indica os períodos em que está disponível, o que permite encaixar a Experiência entre duas limpezas. Durante a atividade, o seguro da plataforma cobre-o.

Em resumo, eis o que implica uma Experiência Airbnb, desde o primeiro formulário até à nota que terá de manter.

Ponto	O que se aplica	O que muda para si
Arrendar um alojamento no Airbnb	Não é necessário	Uma Experiência funciona sem anúncio
Comissão do Airbnb	20% das receitas da Experiência	Continua rentável graças ao número de lugares
Publicação	Inscrição, descrição precisa e fotografias	O Airbnb valida antes da publicação
Nota média a manter	Superior a 4,7 em 5	As más avaliações são analisadas caso a caso
Horários	Períodos escolhidos pelo anfitrião	A atividade encaixa entre duas limpezas
Cobertura	Seguro da plataforma	Conduz a atividade coberto
Efeito no arrendamento	Melhores notas e notoriedade	Calendário de reservas mais preenchido