Aumenti le sue possibilità di affittare l'alloggio!
Cerca qualche trucco per aumentare il numero di prenotazioni su Bnb? Ecco i nostri consigli per riuscirci!
Affittare il suo immobile può portarle entrate extra interessanti, ma riempire il calendario delle prenotazioni non è sempre semplice! La concorrenza è forte, sia con le altre formule di soggiorno (hotel, campeggi…) sia con gli altri alloggi su BnB. Come distinguersi, allora, per riempire il calendario con più facilità? Ecco i nostri consigli!
Curi l'annuncio e le foto Il lato visivo del suo annuncio è la sua arma migliore. È il primo contatto con il cliente e le permette di suscitare l'interesse dei potenziali ospiti. Le consigliamo di creare un annuncio il più completo possibile: descrizione, foto, recensioni, profilo personale… Così riuscirà a distinguersi dalla concorrenza. Per un annuncio davvero efficace, si prenda tutto il tempo necessario. Come fare? Abbiamo pensato a tutto. Il nostro articolo “I nostri consigli per creare un annuncio efficace” le permetterà di approfondire e perfezionare ogni dettaglio come un professionista.
Tenga aggiornati l'annuncio e le date di disponibilità Una volta pubblicato il suo immobile, è indispensabile tenere aggiornato l'annuncio. Ricordi che è il suo primo contatto con gli ospiti! L'annuncio deve essere fedele alla realtà, per non deludere chi prenota: immagini di aver cambiato l'arredamento o che la vasca idromassaggio non sia più disponibile, i suoi ospiti resterebbero probabilmente insoddisfatti! Aggiornare le informazioni e le foto dell'annuncio le eviterà il danno di una recensione negativa. Si ricordi di farlo anche per le date di disponibilità dell'immobile, possibilmente con largo anticipo. Così potrà organizzarsi meglio e i suoi clienti potranno pianificare il viaggio in anticipo. Il risultato? Nuove prenotazioni!
Individui i suoi ospiti potenziali Il suo immobile ha caratteristiche proprie che lo rendono più adatto a determinate categorie di ospiti. Una coppia e una famiglia, per esempio, non hanno gli stessi criteri di ricerca (metratura, dotazioni, arredamento…). Si faccia le domande giuste e provi a definire il tipo di ospite a cui il suo immobile è più adatto. È individuando il proprio pubblico che si valorizza una casa vacanze. E le prenotazioni aumentano! Per aiutarla a definire il suo target e a conquistarlo, legga il nostro articolo “Come individuare e conquistare la sua clientela?”.
Adatti i prezzi alla stagione Pagherebbe una casa in riva al mare allo stesso prezzo in inverno e in estate? Probabilmente no! Vale lo stesso per i suoi ospiti. Esistono alta, media e bassa stagione, spesso scandite da festività e vacanze scolastiche. Come proprietario, deve tenere conto dell'afflusso turistico e dell'attrattività delle stagioni per fissare il prezzo del suo affitto. Per farlo, dia un'occhiata ai prezzi esposti dai suoi concorrenti. Contano anche altri fattori: le attrazioni principali della sua città, la posizione dell'alloggio, la dimensione della casa e le sue particolarità.
Perfezioni la sua accoglienza Seguendo questi pochi consigli riuscirà senza dubbio a riempire il suo calendario di prenotazioni. Ma non dimentichi che la soddisfazione dei suoi ospiti è la chiave del successo! Un cliente entusiasta è un cliente che la consiglierà e che, con ogni probabilità, tornerà.
Per accogliere i suoi ospiti nelle migliori condizioni, StyQR le permette di creare in pochi clic la guida di benvenuto digitale del suo alloggio, per trasmettere a chi soggiorna tutte le informazioni importanti: wi-fi, informazioni pratiche sull'alloggio, consigli locali nei dintorni… Per accedervi, i suoi ospiti scansioneranno un codice QR inserito in una cornice che si integra alla perfezione con il suo arredamento. Non attenda: crei la sua guida di benvenuto gratuitamente!
