Sinistro nel mio alloggio in affitto: cosa fare?

Incendi, danni causati dall'acqua... Sono inconvenienti che possono capitare durante un affitto. Ma allora, come reagire di fronte a un sinistro?

Controlli la Sua polizza assicurativa

In quanto proprietario, Lei è normalmente coperto da una polizza multirischio casa con estensione ai soggiorni di villeggiatura. Questo contratto prevede due clausole possibili: la rinuncia al ricorso oppure la rinuncia all'azione di rivalsa.

Queste clausole stabiliscono se il proprietario, e quindi la sua assicurazione, potrà o no chiedere il rimborso a chi ha soggiornato.

Ha a cuore il Suo alloggio e i Suoi clienti? Scelga una polizza multirischio casa con rinuncia al ricorso. È l'unica soluzione perché chi soggiorna sia coperto per la responsabilità civile, l'incendio e i danni causati dall'acqua.

Per chi affitta l'alloggio

Se al momento del sinistro c'erano degli inquilini, spetta a loro attivare la propria polizza multirischio casa. Nel loro contratto compare una clausola detta «villeggiatura», prevista appunto per gli affitti.

Può verificare in anticipo con il Suo inquilino se questa clausola è presente nel suo contratto. Se manca, l'inquilino può sottoscrivere un'assicurazione casa temporanea (da 1 a 90 giorni) che lo copre per tutta la durata del soggiorno. Funziona come una multirischio e costa molto poco.

Le è già capitato di gestire una situazione simile? Se il tema Le interessa, abbiamo anche un articolo sulla partnership tra Luko e Airbnb.