La visite virtuelle de votre logement : comment faire ?
Faites visiter votre logement aux futurs vacanciers avec une visite virtuelle !
La visite virtuelle est devenue courante dans l’immobilier. Pour votre location de vacances, vérifiez d’abord si les plateformes où vous publiez votre annonce acceptent son format ou un lien vers la visite. Si ce n’est pas le cas, demandez-vous où vos voyageurs pourront la consulter avant d’y investir.
En quoi consiste la visite virtuelle ?
Ce type de visite permet de matérialiser un appartement, une maison ou une chambre d’hôtel à partir d'images réelles. Elle offre aux clients la possibilité de se projeter chez vous de façon plus immersive qu'en regardant simplement des photos.
Une visite virtuelle permet aux voyageurs d’explorer votre logement et de voir comment les pièces s’enchaînent. Vérifiez qu’ils peuvent y accéder depuis votre annonce avant d’y investir. Voici un exemple de visite.
Pourquoi se lancer ?
Avec la visite virtuelle, vous offrez à vos futurs clients un vrai moyen d'immersion dans votre logement ! Ils peuvent parcourir toutes les pièces et ils se rendent plus facilement compte de l'espace. Ils peuvent aisément visualiser leurs prochaines vacances chez vous.
Une visite virtuelle montre l’agencement et l’état de votre logement à partir d’images réelles. Elle peut compléter votre annonce, mais ne garantit pas la confiance des voyageurs.
Pour faire court, la visite virtuelle vous permet :
- de compléter votre annonce en montrant l’agencement du logement
- de laisser les voyageurs consulter la visite 24h/24 et 7j/7
Avec la visite virtuelle, les clients ont déjà un pas chez vous ! Et si vous voulez que la visite soit parfaite, voici un petit guide sur comment meubler votre logement.
- Le voyageur se déplace dans les pièces et juge lui-même les volumes, plutôt que de regarder une galerie de photos.
- La visite complète l’annonce en montrant l’agencement du logement. Elle ne garantit ni davantage de demandes ni un meilleur choix de voyageurs.
- Le voyageur peut explorer le logement avant de décider s’il réserve, sans garantie qu’il se décide plus vite.
- La visite reste accessible 24h/24 et 7j/7, sans que vous ayez à répondre pour montrer les pièces.
- Elle montre le soin apporté à la présentation du bien, sans présumer de la confiance des voyageurs.
- Le logement doit être rangé et soigné avant le tournage, puisque la visite se construit à partir d’images réelles.
Comment faire une visite virtuelle de votre logement ?
Avant de choisir un outil, vérifiez si la plateforme où paraît votre annonce accepte le format de la visite ou un lien vers celle-ci. Créer une visite ne garantit pas de pouvoir la publier sur votre annonce. Une fois ce point vérifié, rangez chaque pièce et dégagez les passages. Avec votre téléphone ou votre appareil photo, prenez les vues demandées par l’outil choisi. Montrez chaque pièce et les passages qui les relient.
Importez vos images dans l’outil, puis reliez les vues pour que le voyageur puisse passer d’une pièce à l’autre. Ouvrez la visite sur un téléphone : vérifiez que les images s’affichent et que vous pouvez parcourir tout le logement.
Avant de payer un outil ou un prestataire, vérifiez chaque étape, de l’annonce au test final.
| Étape | À faire | À vérifier |
|---|---|---|
| Annonce | Vérifier le format ou le lien accepté | La visite pourra être consultée |
| Préparation | Ranger et dégager les passages | Les pièces sont prêtes à photographier |
| Prise de vues | Photographier chaque pièce et les passages | Le parcours couvre le logement |
| Assemblage | Importer les images et relier les vues | On passe d’une pièce à l’autre |
| Test final | Ouvrir la visite sur un téléphone | Les images s’affichent et le parcours fonctionne |
Créer une visite virtuelle de logement : pas à pas
Vérifiez d’abord que votre annonce accepte le format de la visite ou un lien vers celle-ci. Rangez le logement, puis photographiez chaque pièce et les passages qui les relient avec votre téléphone ou votre appareil photo. Importez les images dans l’outil choisi et reliez les vues. Enfin, ouvrez la visite sur un téléphone pour vérifier que vous pouvez parcourir tout le logement.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’une visite virtuelle, concrètement ? Elle matérialise un appartement, une maison ou une chambre d’hôtel à partir d’images réelles. Le voyageur ne regarde pas une galerie, il se déplace dans les pièces et juge lui-même les volumes. C’est ce qui rend la projection plus immersive que de simples photos.
Est-ce que ça remplace les photos de mon annonce ? Non. Les photos montrent le logement d’un coup d’œil ; la visite virtuelle permet d’en parcourir les pièces et d’en voir l’enchaînement. Le voyageur dispose ainsi d’une information de plus avant de réserver.
La visite virtuelle, c’est réservé à l’immobilier ? Non. Le principe vient de l’immobilier, où il est devenu courant, mais une maison, un appartement ou une chambre d’hôtel peuvent aussi être présentés en visite virtuelle. Vérifiez les formats et les liens externes acceptés sur les plateformes où paraît votre annonce : si vos voyageurs ne peuvent pas y consulter la visite, son intérêt pour cette annonce est limité.
Qu’est-ce que ça change sur mes demandes de réservation ? Si la visite est accessible depuis votre annonce, comparez le nombre de demandes reçues avant et après sa mise en ligne, sur des périodes de même durée. Notez tout changement de prix ou de saison : il peut aussi expliquer un écart. Cette comparaison ne permet pas de garantir davantage de demandes, un meilleur choix de voyageurs ou leur confiance.
Faut-il préparer le logement avant de faire la visite ? Oui, puisque la visite est construite à partir d’images réelles : ce qui traîne sur la table de la cuisine se retrouvera dans la visite. Rangez, dégagez les volumes, soignez l’ameublement avant de tourner. Le guide sur la façon de meubler votre logement sert exactement à ça.
De quel matériel ai-je besoin pour créer une visite virtuelle de mon logement ?
Un téléphone ou un appareil photo vous permet de prendre des images réelles de chaque pièce. Il vous faut ensuite un outil pour en faire une visite dans laquelle le voyageur peut se déplacer. Avant de le choisir, vérifiez que votre plateforme accepte le format obtenu ou un lien vers la visite.
Puis-je ajouter une visite virtuelle directement à mon annonce Airbnb, Booking.com ou Abritel ?
Vérifiez pour chaque plateforme si votre annonce accepte le format de votre visite ou un lien vers celle-ci. Si ce n’est pas le cas, demandez-vous où les voyageurs pourront la consulter avant d’y investir.
Sur Airbnb, ne partez pas du principe que vous pouvez ajouter une visite virtuelle à votre annonce. Consultez les règles de publication et les options de votre annonce pour savoir si le format de votre visite ou un lien est accepté. Si aucun des deux n’est possible, ne créez pas la visite pour cette annonce.
Combien coûte une visite virtuelle faite soi-même ou par un prestataire ?
Si vous la faites vous-même, vous pouvez prendre les images avec un téléphone ou un appareil photo, puis utiliser un outil pour créer la visite : le coût dépend de l’outil choisi. Pour une réalisation par un prestataire, demandez un devis. Avant de payer, vérifiez que votre annonce accepte le format de la visite ou un lien vers celle-ci.
Pour comparer les deux options, comptez le prix de l’outil et le temps nécessaire pour prendre les images et les relier si vous faites la visite vous-même. Côté prestataire, vérifiez que le devis comprend la prise de vues et la création de la visite.
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