Booster vos réservations de location : quelques conseils

Vous le savez, nous sommes là pour vous aider. C'est pourquoi nous avons réalisé quelques recherches pour vous trouver les meilleurs conseils booster vos demandes de réservation de logement.

Proposer un logement équipé

Le plus important quand on arrive dans un logement c'est de se sentir chez soi. Proposer un logement équipé est une notion importante pour beaucoup de vacanciers.

Le plus important ? Une bonne connexion wifi, surtout en ce moment avec le travail à domicile. Vient ensuite un espace de travail. Une pièce à part ou un endroit que vous aurez vous même aménagé pour l'occasion.

Un autre bon point ? Une cuisine fonctionnelle et serviable : four, micro ondes, frigo, batterie de cuisine, vaisselles. Le préciser dans votre location va attirer de potentiels clients.

Des conditions d'annulation et de réservation flexibles

Un bon moyen de booster vos réservations est également de proposer une réservation flexible.

Avec les nouvelles mesures sanitaires, une entrée autonome est plébiscitée. Le plus en votre faveur ? Proposer la réservation instantanée, vos hôtes vont réserver sur un coup de coeur et vous ne serez pas en compétition avec d'autres loueurs qui pourraient répondre avant vous à leur demande. Jouez la carte de l'instantanéité.

Concernant l'annulation, à vous de voir mais des conditions trop complexes ou un remboursement non garanti peut être un frein à la réservation.

Booster votre location en acceptant les animaux de compagnie

Le saviez-vous ?  Les recherches effectuées sur « animaux de compagnie acceptés » ont augmenté de 65% en janvier 2021 (comparées à la même période l'année d'avant).

Ainsi en mettant en évidence que vous acceptez les animaux dans votre logement vous gagnerez en visibilité et en réservation.

Si vous êtes un peu frileux à accepter des animaux, vous pouvez déjà en limiter la liste : chiens et chats représentent environ 80% des animaux de compagnie. C'est largement suffisant.

Si ce sont les poils qui vous inquiètent, il est possible de demander des frais de ménage en plus et de préciser dans quelle partie de la maison vous ne désirez pas que les animaux aillent.Avec ces quelques conseils, vous devriez voir vos demandes de réservation grimper. N'hésitez pas à nous donner vos retours ou vos conseils qui ont fait leur preuve !

Voici un récapitulatif des principaux leviers pour booster vos réservations et les bénéfices que chacun apporte.

Levier	Caractéristique clé	Avantage pour vous
Connexion Wi-Fi	Bande passante fiable et stable	Point le plus attendu des voyageurs, surtout avec le télétravail
Espace de travail	Pièce à part ou aménagement dédié	Attire les télétravaileurs et les familles en besoin de concentration
Cuisine fonctionnelle	Four, micro-ondes, frigo, vaisselle complète	Fidélise les vacanciers et les différencie des logements basiques
Réservation instantanée	Confirmation immédiate sans validation	L'hôte réserve sur un coup de cœur, vous évitez la concurrence
Conditions d'annulation flexibles	Remboursement clair et garanti	Réduit les freins à la réservation, augmente les demandes
Accueil des animaux de compagnie	Chiens et chats autorisés	Augmente la visibilité de 65 % (janvier 2021), génère plus de réservations
Frais de ménage supplémentaires	À facturer en cas d'animaux	Compense les dégâts potentiels, protège la propreté du logement

Questions fréquentes

Quels équipements faut-il proposer pour attirer plus de réservations ? Une bonne connexion wifi est le point le plus attendu, surtout avec le télétravail. Ajoutez un espace pour travailler, même modeste, et une cuisine fonctionnelle avec four, micro-ondes, frigo et vaisselle complète. Le préciser clairement dans l’annonce attire davantage de voyageurs.

Faut-il activer la réservation instantanée ? Oui, elle joue en votre faveur : l’hôte réserve sur un coup de cœur et vous évitez d’être en concurrence avec d’autres loueurs qui répondraient avant vous. C’est un des leviers cités pour booster les demandes de réservation.

Quelles conditions d’annulation choisir pour ne pas freiner les réservations ? Des conditions trop complexes ou un remboursement non garanti peuvent décourager les voyageurs avant même qu’ils réservent. L’article recommande de privilégier des conditions flexibles, en complément d’une entrée autonome, plébiscitée depuis les nouvelles mesures sanitaires.

Faut-il accepter les animaux de compagnie dans son logement ? Les recherches sur « animaux de compagnie acceptés » ont augmenté de 65 % en janvier 2021 par rapport à l’année précédente, selon l’article. Mettre en avant cette acceptation dans l’annonce fait donc gagner en visibilité et en réservations.

Comment limiter les contraintes si on accepte les animaux ? Vous pouvez limiter la liste aux chiens et aux chats, qui représentent environ 80 % des animaux de compagnie, ce qui reste largement suffisant. Si les poils vous inquiètent, demandez des frais de ménage supplémentaires et précisez les pièces où les animaux ne sont pas admis.