Top 3 das dicas de segurança para anfitriões Airbnb
Está a pensar lançar-se na aventura Airbnb? Cuide da sua segurança como anfitrião seguindo as nossas 3 dicas.
Está pronto para arrendar a sua casa em regime de curta duração com o Airbnb? É uma bela oportunidade para obter um rendimento extra enquanto está fora de férias. No entanto, mesmo que o Airbnb disponha de um sistema sólido de filtragem dos potenciais anfitriões e hóspedes e obrigue os inscritos a respeitar um conjunto de regras, podem surgir riscos imprevistos. É por isso importante garantir a sua segurança seguindo estas 3 dicas propostas pela StyQR.
Faça um seguro!O Airbnb dispõe de um programa de seguro para a proteção dos anfitriões. Trata-se de uma cobertura de responsabilidade civil que vai até cerca de 800 000€ por sinistro. E isto, em caso de ações judiciais movidas pelos inquilinos por incidentes corporais ou materiais durante as suas estadias com o Airbnb. Contudo, a plataforma não o protege de eventuais danos na sua casa (manchas de vinho, objetos partidos, roubo…) Por isso, pense seriamente em contratar um seguro adequado.
A tecnologiaao serviço da sua segurança Um sistema de controlo de acessos permite-lhe dar aos seus hóspedes um acesso desmaterializado à sua casa através do smartphone. Assim, evita ter de entregar chaves físicas que podem ser facilmente copiadas ou perdidas. Com uma aplicação, o cartão de acesso é transferido para os seus hóspedes com um clique e, logo à saída, pode anular o acesso facilmente, esteja onde estiver no mundo. É uma solução segura ideal para os anfitriões Airbnb que pretendem gerir várias propriedades com facilidade.
A Welcomr é um exemplo de aplicações que permitem gerir controlos de acesso 100% desmaterializados e seguros.
Faça desaparecer os cartões, chaves e outros meios de acesso e passe a controlar o acesso seguro ao seu alojamento!
A sua identidade longede pessoas mal-intencionadasSe não tiver câmaras de videovigilância, instale um cofre para guardar os seus bens valiosos ou pessoais (computador, câmaras, documentos importantes…)
Proteja os seus dados na Internet criando um ciberfiltro: um conjunto de técnicas que limitam o acesso a certos sites normalmente acessíveis na rede e que bloqueiam os seus dados confidenciais.
Por fim, se o seu hóspede arrendar a totalidade do seu alojamento, pense em guardar ou reencaminhar o seu correio para outro endereço de confiança. Uma simples medida de segurança!
Defina um regulamento internono seu guia de boas-vindas digitalNum alojamento local, a melhor forma de manter a tranquilidade como anfitrião é exigir aos seus hóspedes o cumprimento de regras precisas. Com a StyQR, pode não só integrar esse regulamento no seu guia de boas-vindas digital (respeito pela vizinhança, proibição de fumar no interior do seu apartamento…), como também incluir todas as informações que se revelarão úteis aos seus hóspedes (wi-fi, códigos de acesso, informações práticas, recomendações locais…) Ao ler um código QR que lhe será fornecido, terão acesso ao seu regulamento e às informações úteis para a estada.
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Perguntas frequentes
O seguro do Airbnb cobre danos à minha propriedade? Não, o seguro do Airbnb apenas cobre responsabilidade civil se os hóspedes causarem lesões corporais ou danos materiais. Não protege sua propriedade de danos como manchas, roturas ou roubos. Deve contratar um seguro complementar adequado ao alojamento de curta duração para se proteger.
Qual é a vantagem do acesso desmaterializado em relação às chaves físicas? O acesso desmaterializado através do telemóvel permite transferir códigos com um único clique e revogá-los facilmente após a saída dos hóspedes. As chaves físicas podem ser copiadas ou perdidas, criando riscos de segurança. Também pode gerir várias propriedades e controlar o acesso a partir de qualquer lugar do mundo.
Como protejo os meus dados pessoais dos hóspedes? Se aluga a sua casa inteira, considere reencaminhar o seu correio para um endereço de confiança para que dados sensíveis não fiquem expostos aos hóspedes. Instale uma filtragem cibernética para restringir o acesso a certos sites e proteger informações confidenciais. Um cofre também lhe permite guardar objetos de valor e documentos importantes.
Por que adicionar um regulamento interior ao meu livro de boas-vindas digital? Um regulamento claro ajuda os hóspedes a conhecer as expectativas antes da chegada e contribui para uma estadia tranquila. Deve cobrir o respeito aos vizinhos, políticas de não fumar e outras diretrizes essenciais. Ao integrá-lo no seu livro de boas-vindas digital acessível via código QR, fornece facilmente essas informações aos hóspedes.
Que tipo de câmara de vigilância devo instalar? O artigo não especifica um tipo particular de câmara. Se não tem câmaras, recomenda instalar um cofre para proteger objetos de valor. Para conselhos sobre câmaras, consulte o seu segurador ou um profissional de segurança adequado à sua situação.
Segue-se um resumo dos três mecanismos de segurança apresentados neste artigo e o que cada um protege.
| Medida de segurança | Proteção coberta | Proteção não coberta |
|---|---|---|
| Seguro da Airbnb | Responsabilidade civil até 800 000 €, lesões corporais e danos causados por hóspedes | Danos à propriedade (quebras, roubos, nódoas) |
| Acesso desmaterializado por smartphone | Credencial digital transferível num clique, revogação fácil após partida, gestão de múltiplas propriedades | Perda ou cópia de chaves físicas |
| Cofre | Armazenagem de bens de valor e documentos importantes fora do alcance | Vigilância vídeo dos acessos |
| Filtragem cibernética | Limita o acesso a certos sites, protege dados confidenciais | Acesso físico não monitorizado |
| Reencaminhamento de correio | Confidencialidade de dados pessoais se toda a propriedade é alugada | Exposição a outros riscos de segurança |
| Regulamento interno no livret digital | Acesso via código QR, clareza das regras antes da chegada, respeito do vizinhança e interdições | Incumprimento intencional das regras |
