Affitti brevi: come prepararsi a settembre
Il rientro a scuola spesso coincide con un calo delle prenotazioni: e se invertisse la tendenza con il Suo annuncio?
Le vacanze estive stanno per finire. E con loro l'alta stagione. Ma settembre non significa necessariamente fine dell'attività per Lei. Scopra come mantenere alto il numero di prenotazioni anche a settembre.
Quando prepararsi?
Il prima possibile! Sappiamo che d'estate è sommerso di lavoro e che difficilmente troverà il tempo di occuparsene. Quindi giochi d'anticipo!
Scriva un testo un po' diverso in base alla stagione e prepari foto che parlino ai Suoi clienti. La clientela non sarà la stessa di piena estate: dovrà adattarsi per attirarla.
Pensi anche al prezzo del soggiorno, che dovrà essere sensibilmente più basso rispetto all'estate. È uno dei modi per attirare più persone. Faccia attenzione, però, a non svendere i Suoi servizi.
A che tipo di clienti rivolgersi a settembre?
Ufficialmente le scuole riaprono il 2 settembre. Quindi, in linea di principio, niente clienti con figli, o solo con bambini molto piccoli.
Avrà soprattutto clienti che possono partire fuori dalle vacanze scolastiche e, se lo fanno, di solito è per due motivi: vogliono evitare la folla e spendere meno. Cercano tranquillità mantenendo un meteo ancora favorevole.
Potrà anche ospitare clienti che vengono per lavorare. I fortunati che possono continuare in smart working cercheranno di sfuggire alla routine per riprendere con calma dopo l'estate.
Che cosa devo tenere in considerazione?
Ora che ha individuato i Suoi clienti, come farli venire da Lei?
Abbiamo appena parlato di:
- Tranquillità: metta in evidenza gli aspetti del Suo alloggio che fanno sentire a proprio agio
- Prezzo: sta a Lei ridurre le tariffe rispetto a quelle estive. Attenzione a restare redditizio.
- Wi-Fi: si assicuri di avere una buona connessione Wi-Fi e la metta bene in evidenza nell'annuncio
- Se disponse di uno spazio di lavoro, lo segnali
In generale, si chieda: che cosa cerco io quando parto fuori stagione? E scriva un annuncio che risponda a questo. Allora, motivato e carico a mille per affrontare settembre? Ci racconti nei commenti quali sono i Suoi trucchi per mantenere un buon tasso di prenotazione a settembre!
Se questo articolo Le è piaciuto, apprezzerà anche quello su "come reagire a una recensione negativa".
Ecco i tre leve per adattare la vostra offerta a questa nuova clientela.
| Aspetto | Cosa cerca l'ospite di settembre | Come adattarlo |
|---|---|---|
| Prezzo | Più economico dell'estate | Abbassate le tariffe mantenendo redditività |
| Atmosfera | Calma e tranquillità | Evidenziate gli aspetti tranquilli della proprietà |
| Connettività | Buona connessione wifi | Assicurate buon wifi e menzionatelo chiaramente |
| Spazio di lavoro | Area dedicata al lavoro | Menzionatelo nel vostro annuncio se disponibile |
Domande frequenti
Quando bisogna iniziare a prepararsi per il rientro? Il prima possibile, idealmente prima ancora della fine dell’estate. Durante l’alta stagione siete sommersi di lavoro, quindi anticipare evita di ritrovarsi all’ultimo momento. Questo lascia il tempo di rivedere testo e foto dell’annuncio prima che la domanda cambi.
Che tipo di clienti devo puntare a settembre? Principalmente persone senza figli in età scolare, dato che l’inizio della scuola limita questo pubblico già dai primi giorni del mese. Raggiungerete soprattutto viaggiatori che partono fuori dalle vacanze scolastiche per evitare la folla e pagare meno. Anche chi fa smart working e vuole iniziare la ripresa con calma fa parte di questa clientela.
Devo abbassare i prezzi per il rientro? Sì, l’articolo consiglia un prezzo sensibilmente più basso rispetto all’estate per attirare più clienti in questo periodo. È una delle ragioni per cui questi viaggiatori partono fuori dalle vacanze scolastiche. Attenzione però a non svendere i vostri servizi e a restare redditizi.
Come devo adattare il mio annuncio per attirare questi viaggiatori? Mettete in risalto la tranquillità del vostro alloggio, un aspetto particolarmente ricercato dai clienti di settembre. Assicuratevi di avere una buona connessione wifi e menzionatela chiaramente, così come uno spazio di lavoro se ne avete uno. Chiedetevi semplicemente cosa cerchereste voi stessi viaggiando fuori dalle vacanze scolastiche, e scrivete l’annuncio di conseguenza.
