¡Aumente sus posibilidades de alquilar su alojamiento!
¿Busca trucos para aumentar el número de reservas en Bnb? ¡Estos son nuestros consejos para conseguirlo!
Alquilar su propiedad puede aportarle unos ingresos complementarios muy interesantes, pero ¡no siempre es fácil llenar el calendario de reservas! La competencia es dura, tanto con las demás opciones de alojamiento (hoteles, campings…) como con los demás alojamientos de BnB. Entonces, ¿cómo destacar para llenar su calendario de reservas con mayor facilidad? ¡Estos son nuestros consejos!
Cuide su anuncio y sus fotos. El aspecto visual de su anuncio es su mayor baza. Es su primer contacto con el cliente y le permitirá despertar el interés de sus posibles inquilinos. Le recomendamos crear un anuncio lo más completo posible: descripción, fotos, opiniones, perfil personal… Así logrará diferenciarse de la competencia. Para conseguir un anuncio de éxito, no dude en dedicarle todo el tiempo necesario. ¿Cómo hacerlo? Hemos pensado en todo. Nuestro artículo “Nuestros consejos para crear un anuncio de éxito” le permitirá profundizar y pulir su redacción como un auténtico experto.
Mantenga actualizado su anuncio y las fechas de disponibilidad. Una vez que su propiedad está publicada, es necesario mantener al día el anuncio. ¡Recuerde que es su primer contacto con los huéspedes! Su anuncio debe ser fiel a la realidad para evitar la decepción de sus inquilinos: imagine que ha cambiado la decoración o que el jacuzzi ya no está disponible; sus inquilinos se llevarán probablemente un disgusto. Actualizar la información y las fotos de su anuncio le evitará el perjuicio de una mala reseña. Piense también en hacerlo con las fechas de disponibilidad de su propiedad, si es posible con mucha antelación. Así podrá organizarse, y sus clientes podrán planificar su viaje con tiempo. ¡De este modo conseguirá nuevas reservas!
Identifique a sus huéspedes potenciales. Su propiedad tiene particularidades que la hacen más adecuada para determinadas categorías de huéspedes. Por ejemplo, una pareja y una familia no tienen los mismos criterios de búsqueda (superficie, equipamiento, decoración…). Hágase las preguntas adecuadas e intente definir a qué tipo de inquilino le convendría su alojamiento. Porque es identificando a su clientela como pondrá en valor su alquiler. ¡Y así ganará reservas! Para ayudarle a definir su público objetivo y a conquistarlo, consulte nuestro artículo “¿Cómo identificar y conquistar a su clientela?”.
Adapte sus precios a la temporada. ¿Estaría dispuesto a pagar en invierno lo mismo que en verano por una casa junto a la playa? ¡Probablemente no! A sus inquilinos les ocurre lo mismo. Existen temporadas altas, medias y bajas, marcadas a menudo por las fiestas y las vacaciones escolares. Como propietario, debe tener en cuenta la afluencia del turismo y el atractivo de cada temporada para fijar el precio de su alquiler. Para ello, no olvide consultar el precio que muestran sus competidores. También hay que tener en cuenta otros factores, como las actividades más destacadas de su ciudad, la ubicación del alojamiento, el tamaño de la casa y sus particularidades.
Perfeccione su acogida. Siguiendo estos consejos, conseguirá sin duda llenar su calendario de reservas. Pero no olvide que la satisfacción de sus huéspedes es la clave de su éxito, porque un cliente satisfecho es un cliente que le recomendará y que probablemente vuelva.
Para recibir a sus huéspedes en las mejores condiciones, StyQR le permite crear en unos pocos clics la guía de bienvenida digital de su alojamiento y transmitir a sus inquilinos toda la información importante: wifi, información práctica de la vivienda, recomendaciones locales cercanas… Para acceder a ella, sus inquilinos solo tendrán que escanear un código QR colocado en un marco de fotos que se integra a la perfección en su decoración. No lo dude más: ¡cree su guía de bienvenida gratis!
