Permitir animales en su alquiler Airbnb… ¿buena idea?

Un nuevo mercado:los Pet-FriendlyLas mascotas nos encantan, las adoramos… ¡fuera de nuestra casa! Recibirlas en una vivienda de alquiler puede resultar muy inquietante. Y es que un animal es a veces fuente de imprevistos y de limitaciones (roturas, gastos de limpieza, espacio adaptado…). Sin embargo, se trata de un mercado en plena expansión. Aceptar mascotas en su alojamiento de Airbnb le permitiría, por tanto, aumentar sus reservas. ¿Cómo atraer a esta nueva clientela “Pet-Friendly” y asegurar el mejor desarrollo posible del alquiler? Estos son nuestros consejos al respecto.

Es difícil encontrar un alojamientoBnB que admita animales...Para desesperación de los dueños de mascotas, existen muy pocos alojamientos BnB abiertos a nuestros amigos de cuatro patas. Por ejemplo, más del 75 % de los alojamientos de Airbnb en Francia no admiten animales. Y eso a pesar de que abundan en nuestros hogares: hay 7 millones de perros y 13 millones de gatos en Francia. Estas cifras, ya considerables, no dejan de crecer. Y más del 40 % de los dueños de mascotas se van de vacaciones con ellas. Interesante, ¿verdad?

Pero ante la dificultad de encontrar un alojamiento que acepte animales, muchos propietarios acaban resignándose a dejar a sus mascotas con un cuidador o en una residencia. Entonces, ¿cómo sacar partido de un mercado tan interesante?

Nuestros consejos antes de aceptaranimales en su alojamientoAdmitir animales en su alojamiento puede aportarle nuevas reservas e impulsar sus ingresos por alquiler. Pero ¿cómo establecer unas normas claras y evitar así incidentes con sus nuevos inquilinos peludos?

Empiece por redactar un anuncio completo (puede apoyarse en nuestro artículo “Nuestros consejos para un anuncio de éxito”). Indique en su anuncio si acepta o no animales. Después podrá detallar sus condiciones, por ejemplo el tipo de animales admitidos. También puede optar por añadir gastos de limpieza adicionales para los alquileres con mascota. Para ello, habrá que especificarlo en la descripción del anuncio y luego utilizar el Centro de Resoluciones para facturar a sus huéspedes (para más información, lea este artículo).

Como el objetivo es conquistar al público Pet-Friendly, le recomendamos también describir las características de su alojamiento. ¿Qué lo hace idóneo para recibir mascotas (jardín vallado, zonas de paseo cerca…)? Y si todavía le preocupan los posibles daños, sepa que la mayoría de las plataformas ofrecen un seguro para anfitriones. En el caso de Airbnb, por ejemplo, este seguro cubre hasta 800.000 € en daños personales o materiales.

¡Inspíreme!

Piense también en la limpieza que viene después. Una estancia con un perro son pelos en el sofá, un comedero que guardar y una ventilación más larga: cuente con un tiempo adicional, y cóbrelo en unos gastos de limpieza anunciados desde el anuncio. CleanClac detalla lo que un animal cambia en la organización de las limpiezas, para leer antes de abrir su alojamiento a los de cuatro patas.

La guía de bienvenida:algo imprescindibleAceptar animales en su alojamiento puede dar miedo. Pero con unas normas bien definidas, esta práctica puede ayudarle a maximizar sus ingresos por alquiler.

Con StyQR, la guía de bienvenida digital, podrá recordar a sus huéspedes las normas que deben respetar en su alojamiento, en especial las relativas a los animales. En nuestro módulo “En casa”, podrá precisar los puntos que desee, por ejemplo “¡el sofá está prohibido para los perros!”. Su guía de bienvenida también le permitirá comunicar a sus huéspedes toda la información útil (clave del wifi, código de acceso, teléfonos útiles, recomendaciones locales cercanas…). Para acceder a la guía de bienvenida, sus inquilinos solo tendrán que escanear un código QR colocado en un marco de fotos. ¡Y listo!

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Preguntas frecuentes

¿Aceptar animales aumenta de verdad las reservas? Más del 75 % de los alojamientos de Airbnb en Francia no admiten animales, mientras que más del 40 % de los dueños de mascotas se van de vacaciones con ellas. Se sitúa usted en un mercado donde la demanda supera con creces la oferta. No hay garantías, pero el número de viajeros que pueden reservar con usted crece de forma notable.

¿Puedo cobrar una tarifa de limpieza adicional por un animal? Sí, siempre que lo anuncie antes de la reserva. Indíquelo en la descripción del anuncio y después cobre al viajero a través del Centro de Resoluciones. Un suplemento descubierto el día de la salida siempre se discute; uno leído antes de reservar, nunca.

¿Quién paga si el perro estropea el sofá? La mayoría de las plataformas ofrecen un seguro para anfitriones. El de Airbnb cubre hasta 800.000 € por daños físicos o materiales. No sustituye a unas normas escritas de antemano, pero elimina la principal inquietud de los propietarios dudosos.

No quiero aceptar todos los animales, ¿cómo lo hago? Indique primero en su anuncio que acepta animales y después detalle sus condiciones, por ejemplo qué tipo de animales admite. Un anuncio completo evita malentendidos cuando llega la solicitud de reserva. Una negativa leída de antemano sienta siempre mejor que una cancelación.

¿Qué hace que un alojamiento resulte atractivo para quien viaja con mascota? Describa lo que en su casa facilita la vida con un animal: jardín vallado, zonas de paseo cercanas. Son esos detalles los que desencadenan la reserva, no la mención «se admiten animales» por sí sola. Quien tiene perro lee su anuncio buscando justo eso.

¿Dónde recuerdo las normas al viajero una vez que ya está en el alojamiento? En el manual del huésped digital. Con StyQR, el módulo «En casa» le permite escribir las indicaciones que quiera, por ejemplo «prohibido el sofá para los perros». El viajero escanea un código QR colocado en un marco de fotos y encuentra en el mismo sitio la clave del wifi, el código de acceso y los números útiles.

Aquí tiene, de un vistazo, lo que estas cifras y estas reglas cambian realmente en su anuncio.

Qué mirar	Lo que dice el artículo	Qué hacer con ello
Más del 75 % de los alojamientos Airbnb en Francia	No aceptan animales	Se coloca donde falta oferta
7 millones de perros y 13 millones de gatos	Una población que no deja de crecer	Una bolsa de viajeros muy amplia
Más del 40 % de los dueños de animales	Se van de vacaciones con su animal	La demanda supera con creces la oferta
Gastos de limpieza adicionales	Indicados en la descripción y cobrados por el Centro de resoluciones	Un suplemento leído antes de reservar no se discute
Seguro para anfitriones de Airbnb	Hasta 800 000 € por daños físicos o materiales	El riesgo de destrozos se vuelve asumible
Jardín vallado, paseos cerca	Hay que describirlo en el anuncio	Es ese detalle el que desencadena la reserva
Manual del huésped digital StyQR, módulo « En casa »	Sus normas por escrito, por ejemplo « sofá prohibido a los perros »	El viajero las encuentra in situ escaneando el código QR