Im Fokus: die Vermietungsagentur Welkeys

Wozu eine Vermietungsagentur? Sie möchten Ihre Unterkunft über die Buchungsplattformen für Privatvermieter anbieten, aber…

• Sie wohnen nicht vor Ort und brauchen Hilfe beim Empfang der Gäste, bei der Schlüsselübergabe, der Reinigung, der Wäschepflege…
• Sie haben keine Lust, sich mit Fotos, dem Verfassen der Anzeige oder dem Papierkram herumzuschlagen…

Wir haben die passende Lösung für Sie: Beauftragen Sie eine spezialisierte Vermietungsagentur.

Im Fokus: Welkeys. Heute stellen wir Ihnen Welkeys vor, eine Premium-Vermietungsagentur, mit der Sie Ihre Mieteinnahmen ohne Aufwand maximieren.

Welkeys ist ein Service, der sich ganz auf die Kurzzeitvermietung von Wohnungen konzentriert. Das Team ist 100 % digital aufgestellt und für seine Kunden da, um ihnen ein maßgeschneidertes Erlebnis in einzigartigen Objekten mitten in den großen Städten zu bieten.

Welkeys stellt Technologie in den Mittelpunkt seiner Entwicklung, und zwar mit:

• dem Aufbau eines Marktplatzes, der Eigentümer und erfahrene Vermietungsagenturen zusammenbringt
• der Entwicklung eines Einnahmenrechners, direkt verfügbar auf der Plattform
• der Entwicklung von Mobile-Apps und einer Verwaltungssoftware, die das Erlebnis der Eigentümer verbessern und die operative Organisation der Agenturen in ganz Frankreich unterstützen.

Welkeys hebt sich damit durch seinen technologischen Vorsprung vom Wettbewerb ab: Das Team hat die besten Werkzeuge entwickelt, um die Erfahrung seiner Kunden und Partneragenturen zu verbessern.

Maximieren Sie Ihre Einnahmen mit Welkeys. Welkeys ermöglicht die Maximierung der Mieteinnahmen dank eines Teams, das sich ausschließlich der Preisstrategie widmet, dem sogenannten Revenue Management. Die Experten legen den Übernachtungspreis jeder Wohnung anhand ihres Typs, ihrer Lage, der Veranstaltungen in der Umgebung und der Saisonalität fest. So kann Welkeys den Übernachtungspreis das ganze Jahr über optimieren und eine durchschnittliche Belegungsquote von 80 % erreichen.

Der Eigentümer der Wohnung wiederum verfolgt die Vermietung ganz einfach über sein Dashboard. Er sieht dort den Belegungskalender und die Profile der Gäste und erhält jeden Monat die Auszahlung der Mieteinnahmen.

Und schließlich bietet Welkeys den Gästen ein hohes Serviceniveau: mit einem persönlichen Empfang, Amenities (Vanity-Set, Hotelslipper…) und der attraktiven Präsentation der Wohnung durch Anzeige und Fotos.

Praktische Infos: Die Leistungen von Welkeys sind bereits in vielen großen französischen Städten verfügbar (Paris, Marseille, Lille, Cannes, Aix-en-Provence, Lyon, Nizza, Toulouse…).

Diese Leistungen haben natürlich ihren Preis. Welkeys bietet zwei Pakete an:

• Welkeys Premium: ein All-inclusive-Service, ab 20 % Provision inkl. MwSt.
• Welkeys Classic, à la carte: Die Preise richten sich hier nach den gewünschten Leistungen.

Die komplette Preisliste finden Sie hier!

Na, überzeugt?

Welkeys entdecken

Häufig gestellte Fragen

In welchen Städten ist Welkeys tätig? Welkeys ist in großen französischen Städten tätig : Paris, Marseille, Lille, Cannes, Aix-en-Provence, Lyon, Nizza und Toulouse. Wenn sich Ihre Immobilie in einer dieser Städte befindet, können Sie die verfügbaren Services direkt erkunden.

Was kostet Welkeys? Welkeys bietet zwei Optionen an. Der Premium-Plan ist ein Rundum-Service ab 20 % Provision (inklusive MwSt.). Der Classic-Plan funktioniert nach dem à-la-carte-Prinzip, mit Preisen je nach gewählten Leistungen. Kontaktieren Sie Welkeys direkt, um die vollständige Gebührenordnung einzusehen.

Wie maximiert Welkeys die Mieteinnahmen? Welkeys nutzt eine Strategie namens Revenue Management, die von einem Expertenteam geleitet wird. Diese bestimmen den optimalen Nachtpreis für jede Immobilie basierend auf deren Typ, Lage, lokalen Veranstaltungen und Saisonalität. Dieser Ansatz erreicht eine durchschnittliche Auslastungsquote von 80 %.

Was bietet Welkeys neben der Mietverwaltung an? Welkeys bietet personalisierte Gästebegrüßung mit Annehmlichkeiten wie Toilettenartikeln und Hotelpantoffeln, verwaltet die Immobilienpräsentation durch professionelle Inserate und Fotos und stellt den Eigentümern ein Dashboard zur Verfügung, um den Kalender zu überwachen, Gästeprofile zu sehen und monatliche Zahlungen zu erhalten.

Kümmert sich Welkeys um Reinigung und Schlüsselübergabe? Ja, Welkeys ist ein hochwertiger Concierge-Service, der sich auf Kurzzeitwohnungsmieten spezialisiert hat. Sein Team kümmert sich um die logistischen Aufgaben dieser Aktivität, einschließlich Reinigung und Schlüsselübergabe für Gäste.

Welche Technologie-Tools bietet Welkeys an? Welkeys stellt Technologie in den Mittelpunkt seines Angebots mit einem Marketplace, der Eigentümer und Concierges verbindet, einem auf der Plattform zugänglichen Umsatzsimulator sowie mobilen Apps und Verwaltungssoftware zur Verwaltung der Logistik und Verbesserung des Eigentümererlebnisses.

Welkeys bietet zwei Tarife an, die auf unterschiedliche Anforderungen zugeschnitten sind, jeweils mit unterschiedlichen Leistungen und Preisen.

Plan	Tarifmodell	Servicedetails
Welkeys Premium	Ab 20 % Provision inklusive MwSt.	Komplettservice
Welkeys Classic	Variable Preise je nach Leistung	Nach Wahl
Vollständige Verwaltung	In Premium enthalten	Reinigung, Schlüsselübergabe, persönlicher Empfang, Annehmlichkeiten
Angebot und Fotos	In Premium enthalten	Professionelle Präsentation der Immobilie
Revenue Management	In Premium enthalten	Optimierte Preisgestaltung, durchschnittliche Auslastungsquote von 80 %
Dashboard	In Premium enthalten	Kalenderüberwachung, Gastprofile, monatliche Auszahlungen