La loi de Pareto vous connaissez ? Applicable à beaucoup de secteurs, elle est particulièrement bien adapté à la location et vous sera d’une grande aide. On vous explique pourquoi.
1. La loi de Pareto c'est quoi ?
Cette loi, initiée par Vilfredo Pareto et un type de loi de puissance. Sa base théorique ? Le principe des 80-20, appelé Principe de Pareto.
Ainsi, sur ce principe, agir sur 20 % de causes permet de résoudre 80 % du problème. Cela permet d’identifier sur quel levier appuyer pour améliorer la situation de façon significative.
2. Comment on l'utilise en location ?
C’est simple !
1/ Identifier les 20% de sites qui vous rapportent 80% de vos réservations. C’est long, ça vous demandera peut être quelques mois pour bien les identifier mais c’est très important.
2/ Vous concentrez sur ces sites et rédiger une annonce complète et attirante. Ici aussi, prenez le temps de bien décrire votre logement et de présenter ses aspects atypiques, ce qui le rend unique, ce qu’il y a à faire autour…
3/ Actualiser souvent votre annonce. Changez les photos en fonction des saisons, des équipements que vous ajoutez, des nouvelles mesures sanitaires…
Pour vous aider sur l’écriture de votre annonce, vous pouvez vous inspirer des annonces des superhosts Airbnb.
Que pensez-vous de cette application ? Vous la trouvez pertinente ? Nous on trouve que regrouper ses efforts sur quelques annonces et les peaufiner c’est une très bonne chose !
