A visita virtual do seu alojamento: como fazer?

A visita virtual tornou-se comum no imobiliário. Para o seu alojamento local, verifique primeiro se as plataformas onde publica o seu anúncio aceitam o seu formato ou um link para a visita. Se não for o caso, pergunte-se onde os seus hóspedes poderão consultá-la antes de investir nela.

Em que consiste a visita virtual?

Este tipo de visita permite materializar um apartamento, uma casa ou um quarto de hotel a partir de imagens reais. Oferece aos clientes a possibilidade de se projetarem no seu espaço de forma mais imersiva do que simplesmente ver fotografias.

Uma visita virtual permite aos hóspedes explorar o seu alojamento e ver como as divisões se encadeiam. Verifique se podem aceder a ela a partir do seu anúncio antes de investir. Aqui está um exemplo de visita.

Porque vale a pena avançar?

Com a visita virtual, oferece aos seus futuros hóspedes uma verdadeira imersão no alojamento! Podem percorrer todas as divisões e perceber muito melhor o espaço disponível. Conseguem visualizar sem esforço as suas próximas férias em casa do senhor.

Uma visita virtual mostra a disposição e o estado do seu alojamento a partir de imagens reais. Pode complementar o seu anúncio, mas não garante a confiança dos hóspedes.

Em resumo, a visita virtual permite-lhe:

• de complementar o seu anúncio mostrando a disposição do alojamento
• de permitir que os hóspedes consultem a visita 24 horas por dia e 7 dias por semana

Com a visita virtual, os clientes já têm um passo na sua casa! E se quiser que a visita fique perfeita, aqui está um pequeno guia sobre como mobilar o seu alojamento.

• O hóspede desloca-se pelas divisões e avalia ele próprio os volumes, em vez de ver uma galeria de fotografias.
• A visita complementa o anúncio ao mostrar a disposição do alojamento. Não garante mais pedidos nem uma melhor seleção de hóspedes.
• O hóspede pode explorar o alojamento antes de decidir se reserva, sem garantia de que tomará uma decisão mais rápida.
• A visita permanece acessível 24 horas por dia e 7 dias por semana, sem que tenha de responder para mostrar as divisões.
• Mostra o cuidado dedicado à apresentação do imóvel, sem presumir a confiança dos hóspedes.
• O alojamento deve estar arrumado e cuidado antes da filmagem, uma vez que a visita se constrói a partir de imagens reais.

Como fazer uma visita virtual ao seu alojamento?

Antes de escolher uma ferramenta, verifique se a plataforma onde o seu anúncio aparece aceita o formato da visita ou um link para a mesma. Criar uma visita não garante que possa publicá-la no seu anúncio. Uma vez esclarecido este ponto, arrume cada divisão e desobstrua as passagens. Com o seu telemóvel ou a sua câmara fotográfica, tire as imagens pedidas pela ferramenta escolhida. Mostre cada divisão e as passagens que as ligam.

Importe as suas imagens para a ferramenta e ligue as vistas para que o hóspede possa passar de uma divisão para outra. Abra a visita num telemóvel: verifique se as imagens aparecem e se pode percorrer todo o alojamento.

Antes de pagar uma ferramenta ou contratar um profissional, verifique cada etapa, desde o anúncio até ao teste final.

Etapa	O que fazer	O que verificar
Anúncio	Confirmar se aceita o formato ou a ligação	Os hóspedes poderão ver a visita
Preparação	Arrumar e desimpedir as zonas de passagem	As divisões estão prontas para fotografar
Fotografias	Fotografar cada divisão e as zonas de passagem	O percurso cobre o alojamento
Montagem	Importar as imagens e ligar as vistas	É possível passar de uma divisão para outra
Teste final	Abrir a visita num telemóvel	As imagens carregam e o percurso funciona

Criar uma visita virtual ao alojamento: passo a passo

Verifique primeiro se o seu anúncio aceita o formato da visita ou um link para a mesma. Arrume o alojamento, depois fotografe cada divisão e as passagens que as ligam com o seu telemóvel ou a sua câmara fotográfica. Importe as imagens para a ferramenta escolhida e ligue as vistas. Por fim, abra a visita num telemóvel para verificar que pode percorrer todo o alojamento.

Perguntas frequentes

O que é uma visita virtual, concretamente? Materializa um apartamento, uma casa ou um quarto de hotel a partir de imagens reais. O hóspede não vê uma galeria, desloca-se pelas divisões e avalia ele próprio os volumes. Isso torna a projeção mais imersiva do que simples fotografias.

Substitui isto as fotografias do meu anúncio? Não. As fotografias mostram o alojamento de relance; a visita virtual permite percorrer as divisões e ver o seu encadeamento. O hóspede dispõe assim de mais uma informação antes de reservar.

A visita virtual é reservada ao imobiliário? Não. O princípio vem do imobiliário, onde se tornou comum, mas uma casa, um apartamento ou um quarto de hotel também podem ser apresentados em visita virtual. Verifique os formatos e os links externos aceites nas plataformas onde o seu anúncio aparece: se os seus hóspedes não puderem consultar a visita aí, o seu interesse para esse anúncio é limitado.

O que muda nos meus pedidos de reserva? Se a visita for acessível a partir do seu anúncio, compare o número de pedidos recebidos antes e depois da sua publicação, em períodos de igual duração. Note qualquer alteração de preço ou de época: isso também pode explicar uma diferença. Essa comparação não permite garantir mais pedidos, uma melhor seleção de hóspedes ou a sua confiança.

É preciso preparar o alojamento antes de fazer a visita? Sim, uma vez que a visita é construída a partir de imagens reais: o que estiver em cima da mesa da cozinha aparecerá na visita. Arrume, desobstrua os volumes, cuide do mobiliário antes de filmar. O guia sobre como mobilar o seu alojamento serve exatamente para isso.

De que equipamento preciso para criar uma visita virtual ao meu alojamento?

Um telemóvel ou uma câmara fotográfica permite-lhe captar imagens reais de cada divisão. Precisa depois de uma ferramenta para as transformar numa visita onde o hóspede possa deslocar-se. Antes de a escolher, verifique se a sua plataforma aceita o formato obtido ou um link para a visita.

Posso adicionar uma visita virtual diretamente ao meu anúncio Airbnb, Booking.com ou Abritel?

Verifique em cada plataforma se o seu anúncio aceita o formato da sua visita ou um link para a mesma. Se não for o caso, pergunte-se onde os hóspedes poderão consultá-la antes de investir nela.

No Airbnb, não parta do princípio de que pode adicionar uma visita virtual ao seu anúncio. Consulte as regras de publicação e as opções do seu anúncio para saber se o formato da sua visita ou um link são aceites. Se nenhuma das duas opções for possível, não crie a visita para esse anúncio.

Quanto custa uma visita virtual feita por si ou por um prestador?

Se a fizer você próprio, pode captar as imagens com um telemóvel ou uma câmara fotográfica e depois usar uma ferramenta para criar a visita: o custo depende da ferramenta escolhida. Para uma realização por um prestador, peça um orçamento. Antes de pagar, verifique se o seu anúncio aceita o formato da visita ou um link para a mesma.

Para comparar as duas opções, conte o preço da ferramenta e o tempo necessário para captar as imagens e ligá-las se fizer a visita você próprio. Do lado do prestador, verifique se o orçamento inclui a captação de imagens e a criação da visita.