La visita virtual de su alojamiento: ¿cómo hacerla?

La visita virtual se ha vuelto habitual en el sector inmobiliario. Para su alquiler vacacional, compruebe primero si las plataformas donde publica su anuncio aceptan su formato o un enlace a la visita. Si no es así, pregúntese dónde podrán consultarla sus huéspedes antes de invertir en ella.

¿En qué consiste la visita virtual?

Este tipo de visita permite materializar un piso, una casa o una habitación de hotel a partir de imágenes reales. Ofrece a los clientes la posibilidad de imaginarse en su alojamiento de forma más inmersiva que con unas fotos simples.

Una visita virtual permite a los huéspedes explorar su alojamiento y ver cómo se encadenan las estancias. Compruebe que pueden acceder a ella desde su anuncio antes de invertir. Aquí tiene un ejemplo de visita.

¿Por qué dar el paso?

Con la visita virtual, ofrece a sus futuros clientes una verdadera inmersión en su alojamiento. Pueden recorrer todas las estancias y se hacen una idea mucho más clara del espacio. Así visualizan sin esfuerzo sus próximas vacaciones en su casa.

Una visita virtual muestra la distribución y el estado de su alojamiento a partir de imágenes reales. Puede complementar su anuncio, pero no garantiza la confianza de los huéspedes.

En resumen, la visita virtual le permite:

• completar su anuncio mostrando la distribución del alojamiento
• permitir que los huéspedes consulten la visita 24 horas al día y 7 días a la semana

Con la visita virtual, los clientes ya tienen un pie en su alojamiento ¡Y si quiere que la visita sea perfecta, aquí tiene una pequeña guía sobre cómo amueblar su alojamiento.

• El huésped se desplaza por las estancias y evalúa por sí mismo los volúmenes, en lugar de mirar una galería de fotos.
• La visita complementa el anuncio mostrando la distribución del alojamiento. No garantiza ni más solicitudes ni una mejor selección de huéspedes.
• El huésped puede explorar el alojamiento antes de decidir si reserva, sin que eso asegure que lo haga más rápido.
• La visita está disponible 24 horas al día y 7 días a la semana, sin que usted tenga que atender visitas para mostrar las estancias.
• Muestra el cuidado en la presentación del inmueble, sin presumir la confianza de los huéspedes.
• El alojamiento debe estar ordenado y cuidado antes de la grabación, ya que la visita se construye a partir de imágenes reales.

¿Cómo hacer una visita virtual de su alojamiento?

Antes de elegir una herramienta, compruebe si la plataforma donde aparece su anuncio acepta el formato de la visita o un enlace a la misma. Crear una visita no garantiza poder publicarla en su anuncio. Una vez verificado esto, ordene cada estancia y despeje los pasos. Con su teléfono o su cámara, tome las tomas que pida la herramienta elegida. Muestre cada estancia y los pasos que las conectan.

Importe sus imágenes en la herramienta y luego conecte las vistas para que el huésped pueda pasar de una estancia a otra. Abra la visita en un teléfono: compruebe que las imágenes se muestran y que puede recorrer todo el alojamiento.

Antes de pagar una herramienta o contratar a un profesional, compruebe cada paso, desde el anuncio hasta la prueba final.

Paso	Qué hacer	Qué comprobar
Anuncio	Comprobar si acepta el formato o el enlace	Los viajeros podrán ver la visita
Preparación	Ordenar y despejar las zonas de paso	Las habitaciones están listas para fotografiar
Fotografías	Fotografiar cada estancia y sus conexiones	El recorrido cubre el alojamiento
Montaje	Importar las imágenes y enlazar las vistas	Se puede pasar de una estancia a otra
Prueba final	Abrir la visita en un teléfono	Las imágenes cargan y el recorrido funciona

Crear una visita virtual del alojamiento: paso a paso

Compruebe primero que su anuncio acepta el formato de la visita o un enlace a la misma. Ordene el alojamiento, luego fotografee cada estancia y los pasos que las conectan con su teléfono o su cámara. Importe las imágenes en la herramienta elegida y conecte las vistas. Por último, abra la visita en un teléfono para verificar que puede recorrer todo el alojamiento.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una visita virtual, de forma práctica? Materializa un piso, una casa o una habitación de hotel a partir de imágenes reales. El huésped no mira una galería, se desplaza por las estancias y valora por sí mismo los volúmenes. Eso hace que imaginarse el espacio sea más inmersivo que con simples fotos.

¿Sustituye a las fotos de mi anuncio? No. Las fotos muestran el alojamiento de un vistazo; la visita virtual permite recorrer las estancias y ver su encadenamiento. El huésped dispone así de una información adicional antes de reservar.

¿La visita virtual está reservada al sector inmobiliario? No. El principio viene del sector inmobiliario, donde se ha hecho habitual, pero una casa, un piso o una habitación de hotel también pueden presentarse en visita virtual. Compruebe los formatos y los enlaces externos aceptados en las plataformas donde aparece su anuncio: si sus huéspedes no pueden consultar la visita, su utilidad para ese anuncio es limitada.

¿Qué cambia en mis solicitudes de reserva? Si la visita es accesible desde su anuncio, compare el número de solicitudes recibidas antes y después de su publicación, en periodos de igual duración. Tenga en cuenta cualquier cambio de precio o de temporada: también puede explicar una diferencia. Esta comparación no permite garantizar más solicitudes, una mejor selección de huéspedes ni su confianza.

¿Hay que preparar el alojamiento antes de hacer la visita? Sí, ya que la visita se construye a partir de imágenes reales: lo que quede en la mesa de la cocina aparecerá en la visita. Ordene, despeje los volúmenes, cuide el amueblamiento antes de grabar. La guía sobre cómo amueblar su alojamiento sirve exactamente para eso.

¿Qué material necesito para crear una visita virtual de mi alojamiento?

Un teléfono o una cámara le permite tomar imágenes reales de cada estancia. Después necesita una herramienta para convertirlas en una visita por la que el huésped pueda desplazarse. Antes de elegirla, compruebe que su plataforma acepta el formato obtenido o un enlace a la visita.

¿Puedo añadir una visita virtual directamente a mi anuncio en Airbnb, Booking.com o Abritel?

Compruebe para cada plataforma si su anuncio acepta el formato de su visita o un enlace a la misma. Si no es así, pregúntese dónde podrán consultarla los huéspedes antes de invertir en ella.

En Airbnb, no dé por hecho que puede añadir una visita virtual a su anuncio. Consulte las normas de publicación y las opciones de su anuncio para saber si se acepta el formato de su visita o un enlace. Si ninguna de las dos opciones es posible, no cree la visita para ese anuncio.

¿Cuánto cuesta una visita virtual hecha por usted o por un proveedor?

Si la hace usted mismo, puede tomar las imágenes con un teléfono o una cámara y luego usar una herramienta para crear la visita: el coste depende de la herramienta elegida. Para una realización por un proveedor, solicite un presupuesto. Antes de pagar, compruebe que su anuncio acepta el formato de la visita o un enlace a la misma.

Para comparar las dos opciones, tenga en cuenta el precio de la herramienta y el tiempo necesario para tomar las imágenes y conectarlas si hace la visita usted mismo. En el caso del proveedor, verifique que el presupuesto incluya la toma de vistas y la creación de la visita.