Impulsar las reservas de su alquiler: algunos consejos

Ya lo sabe: estamos aquí para ayudarle. Por eso hemos investigado un poco para encontrar los mejores consejos con los que impulsar sus solicitudes de reserva de alojamiento.

Ofrecer un alojamiento bien equipado

Lo más importante al llegar a un alojamiento es sentirse como en casa. Ofrecer un alojamiento equipado es un aspecto clave para muchos veraneantes.

¿Lo esencial? Una buena conexión wifi, sobre todo ahora, con el teletrabajo. Después llega la zona de trabajo: una habitación aparte o un rincón que usted mismo haya acondicionado para la ocasión.

¿Otro punto a favor? Una cocina funcional y bien surtida: horno, microondas, nevera, batería de cocina, menaje. Indicarlo en su anuncio atraerá a clientes potenciales.

Condiciones de reserva y cancelación flexibles

Una buena manera de impulsar sus reservas es ofrecer también una reserva flexible.

Con las nuevas medidas sanitarias, el acceso autónomo se ha vuelto muy valorado. ¿Lo que más juega a su favor? Ofrecer la reserva inmediata: sus huéspedes reservarán en un flechazo y usted no competirá con otros propietarios que pudieran responder antes a su solicitud. Apueste por la inmediatez.

En cuanto a la cancelación, usted decide, pero unas condiciones demasiado complejas o un reembolso no garantizado pueden frenar la reserva.

Impulsar su alquiler admitiendo mascotas

¿Lo sabía? Las búsquedas de « se admiten mascotas » aumentaron un 65 % en enero de 2021 (en comparación con el mismo periodo del año anterior).

Así, al dejar claro que admite animales en su alojamiento, ganará visibilidad y reservas.

Si le da cierto reparo aceptar animales, puede empezar por limitar la lista: perros y gatos representan alrededor del 80 % de las mascotas. Es más que suficiente.

Si lo que le preocupa es el pelo, puede solicitar unos gastos de limpieza adicionales e indicar en qué zonas de la casa no desea que entren los animales. Con estos pocos consejos, debería ver crecer sus solicitudes de reserva. No dude en contarnos su experiencia o esos consejos que a usted le han funcionado.

A continuación se resumen los principales recursos para aumentar tus reservas y los beneficios que cada uno aporta.

Recurso	Característica clave	Ventaja para ti
Conexión Wi-Fi	Ancho de banda confiable y estable	Punto más esperado por los viajeros, especialmente para trabajo remoto
Área de trabajo	Habitación separada o espacio dedicado	Atrae a trabajadores remotos y familias que necesitan concentración
Cocina funcional	Horno, microondas, nevera, vajilla completa	Atrae a los vacacionistas y te diferencia de los alojamientos básicos
Reserva instantánea	Confirmación inmediata sin validación	El huésped reserva por impulso, evitas competir con otros propietarios
Cancelación flexible	Reembolso claro y garantizado	Reduce la indecisión, aumenta las solicitudes
Política que admite mascotas	Perros y gatos aceptados	Aumenta la visibilidad un 65 % (enero de 2021), genera más reservas
Tarifa de limpieza adicional	Cobrable si se quedan mascotas	Compensa posibles daños, protege la limpieza de la propiedad

Preguntas frecuentes

¿Qué equipamiento hay que ofrecer para atraer más reservas? Una buena conexión wifi es lo más esperado, sobre todo con el teletrabajo. Añada un espacio para trabajar, aunque sea modesto, y una cocina funcional con horno, microondas, frigorífico y vajilla completa. Indicarlo con claridad en el anuncio atrae a más viajeros.

¿Conviene activar la reserva instantánea? Sí, juega a su favor: el huésped reserva por impulso y usted evita competir con otros anfitriones que podrían responder antes que usted. Es una de las palancas mencionadas para impulsar las solicitudes de reserva.

¿Qué condiciones de cancelación elegir para no frenar las reservas? Unas condiciones demasiado complejas o un reembolso no garantizado pueden desanimar a los viajeros antes incluso de reservar. El artículo recomienda optar por condiciones flexibles, junto con una entrada autónoma, muy valorada desde las nuevas medidas sanitarias.

¿Conviene aceptar animales de compañía en el alojamiento? Según el artículo, las búsquedas de «se admiten mascotas» aumentaron un 65 % en enero de 2021 respecto al año anterior. Destacar esta aceptación en el anuncio aporta así más visibilidad y más reservas.

¿Cómo limitar las molestias si se aceptan animales? Puede limitar la lista a perros y gatos, que representan alrededor del 80 % de las mascotas, lo cual es más que suficiente. Si le preocupa el pelo, pida gastos de limpieza adicionales y precise en qué habitaciones no se admiten animales.