Em foco: a empresa de gestão de alojamentos Welkeys
Quer simplificar o arrendamento do seu imóvel através do Airbnb? Descubra as vantagens que a Welkeys oferece.
Para que serve uma empresa de gestão de alojamentos? Quer arrendar o seu alojamento nas plataformas de arrendamento entre particulares, mas…
- Não vive no locale precisa de ajuda para receber os hóspedes, fazer a entrega de chaves, as limpezas, a gestão da roupa de casa…
- Não lhe apetece perder tempocom as fotografias, a redação do anúncio, a papelada…
Temos a solução ideal para o senhor: recorra a uma empresa de gestão de alojamentos especializada.
Em foco: Welkeys. Hoje apresentamos-lhe a Welkeys, uma empresa de gestão de alojamentos de gama alta que o vai ajudar a maximizar as suas receitas de arrendamento sem esforço.
A Welkeys é um serviço dedicado ao alojamento local em apartamentos. A sua equipa é 100% digital e está totalmente dedicada aos clientes, para lhes oferecer uma experiência à medida em imóveis únicos no coração das grandes cidades.
A Welkeys coloca a tecnologia no centro do seu desenvolvimento, com:
- a criação de ummarketplaceque põe em contacto proprietários e gestores de alojamento experientes
- a criação de umsimulador de receitasacessível diretamente naplataforma
- o desenvolvimento deaplicações móveis e de software de gestãoao serviço da experiência dos proprietários e da organização da atividade logística dos gestores de alojamento em toda a França.
Assim, a Welkeys distingue-se da concorrência pelo seu avanço tecnológico: a equipa desenvolveu as melhores ferramentas para melhorar a experiência dos seus clientes e gestores de alojamento.
Maximize as suas receitas com a Welkeys. A Welkeys permite maximizar as receitas de arrendamento graças a uma equipa inteiramente dedicada à definição de uma estratégia de preços, o chamado Revenue Management. Os seus especialistas definem o preço por noite de cada apartamento em função da tipologia, da localização, dos eventos nas redondezas e tendo em conta a sazonalidade. Desta forma, a Welkeys consegue otimizar o preço por noite ao longo de todo o ano, atingindo uma taxa média de ocupação de 80%.
Por seu lado, o proprietário do alojamento pode acompanhar a atividade com toda a simplicidade através do seu painel de gestão. Pode consultar o calendário, o perfil dos hóspedes e receber mensalmente o pagamento das rendas.
Por fim, a Welkeys oferece aos clientes um elevado nível de serviço, com um acolhimento personalizado, amenities (kit de higiene, chinelos de hotel…) e a valorização do alojamento através do anúncio e das fotografias.
Informações práticas. Os serviços da Welkeys já estão disponíveis em muitas grandes cidades francesas (Paris, Marselha, Lille, Cannes, Aix-en-Provence, Lyon, Nice, Toulouse…).
Estes serviços têm, naturalmente, um custo. A Welkeys propõe duas modalidades:
- Welkeys Premium: um serviço tudo incluído,a partir de 20% de comissãocom IVA incluído.
- Welkeys Classic, à la carte: os preços variam de acordo com os serviços pretendidos.
Para consultar toda a tabela de preços, é por aqui!
Então, convencido?
Perguntas frequentes
Em que cidades é que Welkeys opera? Welkeys funciona nas principais cidades francesas : Paris, Marselha, Lille, Cannes, Aix-en-Provence, Lyon, Nice e Toulouse. Se a sua propriedade fica numa destas áreas, pode explorar os serviços disponíveis para o seu alojamento.
Qual é o preço da Welkeys? Welkeys oferece duas fórmulas. O plano Premium é um serviço tudo incluído a partir de 20 % de comissão IVA incluído. O plano Classic funciona à carta, com preços variáveis consoante os serviços que escolher. Contacte Welkeys diretamente para consultar a grelha tarifária completa.
Como é que Welkeys maximiza o rendimento do aluguel? Welkeys utiliza uma estratégia chamada Revenue Management, gerida por uma equipa de especialistas. Estes determinam o preço ideal por noite de cada propriedade com base no seu tipo, localização, eventos locais e sazonalidade. Esta abordagem permite atingir uma taxa média de ocupação de 80 %.
O que é que Welkeys oferece para além da gestão de aluguéis? Welkeys oferece uma receção personalizada com comodidades (artigos de higiene pessoal, chinelos de hotel, etc.), gere a apresentação do imóvel através de anúncios e fotos profissionais, e disponibiliza um painel de controlo para que os proprietários acompanhem o calendário, consultem o perfil dos hóspedes e recebam o pagamento mensal.
É que Welkeys trata da limpeza e entrega de chaves? Sim, Welkeys é um serviço de concierge de primeira qualidade especializado em aluguéis de apartamentos de curta duração. A sua equipa trata das tarefas logísticas que acompanham esta atividade, incluindo limpeza e entrega de chaves aos hóspedes.
Que ferramentas tecnológicas é que Welkeys oferece? Welkeys coloca a tecnologia no centro da sua oferta com um marketplace que conecta proprietários e concierges, um simulador de receitas acessível na plataforma, além de aplicações móveis e software de gestão para organizar a atividade logística e melhorar a experiência dos proprietários.
Welkeys oferece dois planos de preços adaptados a diferentes necessidades, cada um com serviços e custos distintos.
| Plano | Modelo de preço | Detalhes do serviço |
|---|---|---|
| Welkeys Premium | A partir de 20 % de comissão com IVA | Serviço completo |
| Welkeys Classic | Preços variáveis conforme os serviços | À la carte |
| Gestão completa | Incluído em Premium | Limpeza, entrega de chaves, receção personalizada, comodidades |
| Anúncio e fotos | Incluído em Premium | Apresentação profissional do imóvel |
| Gestão de receitas | Incluído em Premium | Tarificação otimizada, taxa de ocupação média de 80 % |
| Painel de controlo | Incluído em Premium | Acompanhamento do calendário, perfis de hóspedes, pagamentos mensais |
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