Gérer toute l’organisation de sa location Bnb est parfois un vrai casse-tête. En effet, si la location entre particuliers peut vous permettre de gagner de l’argent, cela demande néanmoins une organisation bien rodée (accueil des voyageurs, remise des clés, ménage…).

Parfois, on aimerait bien pouvoir se dédoubler pour pouvoir gérer tout ça plus facilement ! Et si on vous disait que c’est possible ? On vous présente aujourd’hui le fonctionnement des “co-hôtes”, votre meilleur allié pour votre location BnB !

Qu’est-ce qu’un co-hôte Airbnb ?

Tout d’abord, analysons le mot : Co-hôte. Cela vous fait penser au mot coéquipier ? Bingo ! Un Co-hôte est un partenaire, il a pour mission de vous épauler dans la gestion de votre location et de vos voyageurs. Mais qui peut être co-hôte ? Il n’y a pas de limite, il faut juste un accord mutuel.

Il est donc vivement conseillé de demander à une personne sur qui vous pouvez compter (famille, ami, voisin… ). Si vous ne connaissez personne dans votre entourage qui puisse jouer ce rôle, vous pourrez probablement trouver quelqu’un grâce au forum Airbnb communauté.

Les missions du co-hôte

Vous restez le gestionnaire principal et le co-hôte est votre auxiliaire dans la location Airbnb. Sa mission : vous remplacer sur les tâches que vous ne pourrez pas effectuer. Votre co-hôte peut aussi vous aider sur :

  • La création et la mise à jour de l’annonce
  • La préparation du logement (réapprovisionnement des fournitures, ménage, réparations, literie…)
  • L’accueil et l’assistance des voyageurs (remise des clés, questions, problèmes…)
  • La communication et la gestion des commentaires des voyageurs
  • La gestion des réservations

Pour donner le statut de co-hôte à quelqu’un, il suffit d’ajouter celui-ci à votre annonce Airbnb en suivant ce tutoriel.

Comment partager les revenus ?

Tout travail mérite salaire ! Il est préférable de déterminer à l’avance la rémunération de votre co-host. Vous pouvez ainsi lui proposer une somme fixe pour chaque location sur laquelle il vous épaulera, ou une rémunération à la commission sur le prix de la location.

Concernant les moyens de paiement, vous avez aussi plusieurs possibilités. Airbnb vous permet de fractionner vos revenus avec votre co-hôte (tutoriel à lire ici). Si vous préférez payer votre co-hôte en dehors de la plateforme, vous pourrez utiliser les moyens de paiement habituels (chèques, espèces, virements) ou utiliser une plateforme de paiement sécurisée comme Lydia.

Avec un co-hôte, gérer vos locations devient plus simple ! Il est néanmoins essentiel de choisir une personne de confiance pour éviter tout litige. Si vous avez des difficultés pour trouver un co-hôte digne de ce nom ou si vous préférez faire appel à un professionnel, nous avons la solution qu’il vous faut : les conciergeries BnB.

Découvrez nos articles sur deux conciergeries BnB réputées : GuestReady et Welkeys !