Airbnb hosts : pourquoi vous devriez créer vos Expériences ?

Chez Airbnb, un nouveau concept a vu le jour il y a peu, celui des Expériences ! Si vous êtes un hôte motivé souhaitant faire vivre à vos voyageurs des événements inoubliables ou leur faire pratiquer des activités plus ou moins prolongées, n’hésitez pas à vous lancer dans votre propre Expérience Airbnb ! Suite à une réussite totale lors de la période test à Paris et en Provence, Airbnb décide de propager ces Expériences aux quatre coins du pays.

Les Expériences, une source de revenu supplémentaire

Pour proposer une Expérience sur Airbnb, il n’est pas nécessaire d’y louer son logement. Mais dans tous le cas, proposer une Expérience Airbnb vous permettra d’augmenter vos revenus.

Si vous avez aussi un (ou plusieurs) logement(s) en location sur la plateforme, l’Expérience Airbnb vous permettra d’améliorer vos notes et donc votre notoriété sur la plateforme, vous permettant ainsi de mieux remplir votre calendrier de réservations.

Avantages à devenir hôte d'Airbnb Experiences

Passer un bon moment, partager votre passion, rencontrer des voyageurs venus des 4 coins du monde, découvrir d’autres cultures… Proposer une Expérience, c’est avant tout une aventure humaine enrichissante.

Avec la plateforme Airbnb, rien de plus simple. Vous pouvez choisir les créneaux horaires sur lesquels vous êtes disponibles, et pour plus de sérénité vous êtes couverts par l’assurance de la plateforme.

Comment ça marche ?

Pour commencer à utiliser Airbnb Expériences, vous devez vous inscrire ici. Vous pourrez alors découvrir les critères pour que votre expérience soit éligible. Ensuite, vous pourrez poster votre Expérience, avec un descriptif précis et des photos. Votre Expérience sera soumise à la validation d’Airbnb.

Airbnb prélèvera une commission de 20% sur les revenus de vos Expériences. Néanmoins, cela reste une activité rentable car vous pouvez accueillir bien plus de voyageurs qu’en faisant de la location de logement.

Créez votre Expérience !

Les conditions requises pour garder son titre d'hôte d'Expériences Airbnb

Les hôtes doivent également répondre à certaines exigences rigoureuses en matière de rétroaction. Airbnb assure un suivi au cas par cas si un invité laisse une mauvaise évaluation. Il faut par exemple que la note moyenne soit supérieur à 4,7/5. Par conséquent, les hôtes devront peut-être travailler encore plus pour maintenir leur excellente côte de popularité et leur présence dans Airbnb Expériences.


Est-ce intéressant d'avoir un chatbot sur le site web de votre hôtel ?

Dans un monde digitalisé, l’expérience client est devenue le nerf de la guerre : un élément clé de votre stratégie.. Le chatbot est un robot logiciel pouvant dialoguer avec un individu ou consommateur par le biais d’un service de conversations automatisées. Cette communication mécanisée fait apparaître une icône interactive sur votre site web ouvrant une fenêtre de chat live. Le chatbot vous permet de gagner du temps et d’accroître la connaissance que vous avez de vos clients.

Un outil de vente additionnelle

Les chatbots peut inciter vos clients à acheter des services additionnels à travers différentes suggestions. En effet, en se renseignant sur vos offres et prestations supplémentaires sur le chat, ils reçoivent une réponse instantanée qui les pousse directement à l’achat.

Vous pouvez également mettre les chatbots au profit de vos réservations en direct (comme le fait très bien la SNCF !). Ainsi, vous réduisez le travail de gestion des réceptionnistes et fournissez des réponses immédiates en vous montrant disponible 24h/24.

Une chasse aux informations

Les clients ont souvent de nombreuses questions à vous poser. Un chatbot vous permet de compiler toutes les questions qui reviennent souvent.

“A quelle heure est servi le petit déjeuner?”
“Quels sont les tarifs de votre Spa / Massage ?”

Du côté technique, ces questions vous permettront de faire le point sur les dysfonctionnements de votre site. N’oubliez pas qu’il faut toujours proposer des solutions aux problèmes soulevés par vos clients.

Un accompagnement personnalisée

Le chatbot de votre hôtel vous permettra également d’avoir une relation personnalisée avec vos clients avant, pendant et après leur séjour. Vous pourrez proposer à vos clients les offres les plus adaptées à leurs besoins, mais aussi leur suggérer des activités ou des lieux touristiques à ne pas manquer.

Zoé, le chatbot pour les hôtels équipé d’intelligence artificielle

“Zoé, l’intelligence artificielle hôtelière disponible 24/7, est capable de gérer jusqu’à 80 % des interactions client. Zoé vous fait gagner du temps et vous permet de vous concentrer sur les conversations complexes à forte valeur ajoutée.”

Vous pourrez à travers ce logiciel gérer vos communications clients efficacement et gagner du temps en centralisant toutes vos messageries sur une plateforme unique. (SMS, Live chat, Facebook Messenger, WhatsApp (bêta) Viber, Twitter, Telegram, Booking.com, Expedia, Airbnb…). De plus, Zoé vous permet de communiquer en 8 langages avec vos clients !

Spécialisé dans l’hôtellerie, Quicktext se connecte à votre PMS pour vous permettre de visualiser et programmer des messages clients en un instant pour suggérer le bon service au bon client au bon moment. Ce chatbot vous permettra aussi de convertir de nombreuses conversations en réservations !

Découvrez Quicktext

Vous l’aurez compris, le chatbot va bientôt révolutionner l’expérience client sur votre site.
La satisfaction de vos clients augmentera lorsque ces derniers auront les bonnes informations au bon moment !


Les meilleurs logiciels de gestion hôtelière

Aujourd’hui, la gestion d’un hôtel peut difficilement se faire sans aide informatique. Néanmoins, il existe sur le marché des centaines de logiciels de gestion hôtelière. StyQR vous livre sa sélection et vous fait découvrir les fonctionnalités propres à chacun.

Pour une solution complète

Les logiciels de gestion de propriété permettent de gérer votre flux commercial : réservation, facturation, statistiques, débiteurs, etc.

Ainsi, les logiciels de PMS permettent la gestion du système des chambres et du processus de facturation. Vous pouvez suivre tout le parcours du client de son check-in à son check-out.

De plus, les PMS facilitent également la réception ! Les clients peuvent aussi utiliser le logiciel et accéder à leur espace personnel pour s’enregistrer. L’un des PMS les plus réputés est Sequoiasoft.

Découvrez Sequoiasoft

Pour une réservation facilitée

Ensuite, viennent les logiciels hôteliers de distribution. Ils vont permettre aux clients de réserver leurs chambres à distance. On vous conseille Reservit, Kigo et Cubilis.

Des plateformes intuitives, simples à utiliser avec un service client très réactif.

Découvrez Reservit

Pour une mise à jour des prix en temps réel

Les logiciels de yield management permettent d’optimiser le prix d’une chambre en fonction de plusieurs paramètres (les événements datés, la saison, ou encore la concurrence).

Pour cela, Booking suit est le logiciel le plus connu car il permet d’utiliser un grand nombre de modules afin d’ajuster le prix.

Découvrez Booking suit

Pour optimiser les tâches de vos équipes

Pour optimiser et fédérer vos équipes, il existe des logiciels de maintenance. Ainsi, tous les services de l’hôtel pourront être gérés en même temps. La réactivité du logiciel permet de remédier plus facilement aux problèmes techniques. Certains logiciels suivent également l’évolution de votre hôtel. Les clients fidèles verront bien que leurs remarques sont prises en considération.

Parmi les logiciels de maintenance les plus connus, nous avons sélectionné 1check !

Découvrez 1check

Pour un accueil parfait de vos voyageurs

StyQR vous permet de créer en quelques clics le livret d’accueil de votre hôtel, afin d’indiquer à vos clients toutes les informations utiles : code wifi, digicodes, numéros utiles, bonnes adresses ou encore informations pratiques. Vos voyageurs pourront accéder simplement à votre livret d’accueil, en scannant un QR code disposé dans un cadre photo dans chaque chambre !

La création de votre premier livret est gratuite, alors testez vite notre solution !

Créez votre livret d'accueil


Quelques chiffres pour mieux comprendre Airbnb

Créée en 2008, Airbnb est la plus grande plateforme communautaire de réservation de logements. Depuis sa création, l’activité n’a cessé de croître à une allure forte. On vous dévoile aujourd’hui quelques chiffres pour mieux comprendre ce géant du tourisme !

3 milliards de dollars

Au cours des derniers mois, Airbnb a développé de nouveaux services et de nouvelles offres afin de soutenir sa croissance, en ajoutant par exemple des résidences de luxe et des hôtels à son site.

Le chiffre d’affaires du groupe a dépassé 3 milliards en 2018.

31 milliards de dollars

Cela correspond à la valorisation de Airbnb en 2019. Selon le comptage du cabinet CB Insight, Airbnb devient dès lors la deuxième entreprise d’Amérique non cotée en Bourse tout en étant la plus valorisée après Uber.

3 millions

C’est le nombre de logements répartis dans 65 000 villes de 190 pays différents. De plus, Airbnb compte environ 150 millions d’utilisateurs sur son site internet.

300 000

C’est le nombre de logements Airbnb en France. Paris devance Londres, Rome et Barcelone avec 65 216 logements.

Vous hésitez à louer sur logement sur Airbnb ? Découvrez notre article sur ce sujet !

Vous louez déjà votre logement sur Airbnb ? J’espère alors que vous avez déjà créé votre livret d’accueil digital, pour accueillir à la perfection vos voyageurs ! 😉


Les hôtels les plus originaux de Paris

Vous êtes un gérant d’hôtel et vous vous demandez comment exprimer la créativité de celui-ci ? Puisez votre inspiration dans le charme de la ville des Lumières. Paris possède non seulement un style discret et élégant mais cache aussi les hôtels les plus inspirants. Du plus romantique au plus littéraire en passant par l’expérience olfactive et futuriste, vous trouverez de quoi réveiller votre imagination.

1. Love Hotel

Enfin un love hôtel à Paris ! Inutile de réserver, que ce soit pour une nuitée ou pour quelques heures seulement. Il s’agit d’un concept unique qui nous vient directement du Japon. Des chambres mythiques selon différents thèmes, une location à l’heure, bref, un lieu idéal pour casser la routine.

Découvrir cet hôtel

2. Five Hôtel Paris

Ce doux cocon éveille les sens au travers un jeu subtil de couleurs, matériaux différents, de variations de lumière, de notion de transparence et de recherche olfactive… Un ensemble réussi où le graphisme transporte les voyageurs en parfaite harmonie.

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3. Le Kube Paris - Hôtel & Ice-Bar

Un hôtel impressionnant au tons givrés. Un bar est également accessible. enfilez votre doudoune et vos gants et profitez d’une vodka servie dans un cône glacé.

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4. Vice Versa Hôtel- Les péchés à l’état pur

Les suites de cet hôtel sont animées par le souffle des 7 péchés capitaux. A vous de vous y abandonner, alors plutôt orgueil, colère, luxure, gourmandise, avarice, envie, ou paresse ?

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5. Hôtel du Triangle d’Or - L’hôtel musical

Aux voyageurs mélomanes dans l’âme, cet hôtel propose des chambres dans le thème de la musique classique, Rock, Jazz … Des objets de décoration de créateurs y sont également installés.

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6. Apostrophe Hôtel

Cette fois pour les plus littéraires, cet hôtel arbore la poésie dans tout son raffinement. De la pléiade au surréalisme, les chambres restent très lyriques.

Découvrir cet hôtel

Alors, avez-vous déjà eu l’occasion de séjourner dans l’un de ces hôtels ?
Ou peut être que vous possédez à votre tour un hôtel ou une maison d’hôtes tout aussi originale ?

N’hésitez pas à nous le faire savoir dans les commentaires !


Pourquoi est-il important de tenir un blog pour son hôtel ?

Grâce à une bonne stratégie de référencement, votre hôtel peut accéder aux premières positions sur un moteur de rechercheC’est bien pour cette raison qu’il est intéressant de créer votre propre blog. Vos articles fidéliseront vos clients et les inciteront à réserver directement sur votre site.

Une histoire de confiance

Vous gagnerez toujours plus de clients en étant à l’écoute de leurs besoins, leurs goûts et leurs problèmes tout en leur proposant diverses solutions. Et c’est exactement ce qui doit faire l’objet de votre blog. Ainsi, au lieu de vous acharner à faire l’éloge de vos chambres et services, réfléchissez plutôt à la valeur ajoutée que vous pouvez apporter aux voyageurs.

Cette aventure narrative et rédactionnelle est avant tout une histoire de confiance que vous créez entre vous et les prospects. Choisissez votre discours commercial le plus efficace !

Un atout pour améliorer votre référencement

Vous l’aurez compris, le blog permet une communication plus réactive et directe avec la clientèle, ce qui mène inévitablement à une amélioration de votre référencement.

En effet, en publiant un article pour donner des conseils à vos clients, ces derniers peuvent réagir en ligne. Misez tout sur votre contenu, cela vous permettra d’améliorer votre visibilité, le nombre de visiteurs sur votre site, le nombre de prospects intéressés.

Augmentez la notoriété de votre domaine

En définissant une ligne éditoriale cohérente, vous obtenez des liens entrant sur votre blog ce qui améliorera votre référencement naturel, augmentera la notoriété de votre domaine.

Comment procéder ?

  • Rédigez un  contenu intemporel qui restera d’actualité au-delà de sa date de publication.
  • Ciblez vos lecteurs : Il peut s’agir de familles, couples, voyageurs d’affaires. Le contenu différera selon la cible. Cela vous permettra de l’adapter et de vous pencher davantage sur certaines thématiques.
  • Intégrez des hyperliens. Pour un rendu plus aéré, vos articles de blog doivent renvoyer vers d’autres sites, lieux, personnes que vous avez cité ou même vers vos autres articles.  Cela s’avère essentiel pour générer du traffic vers votre site web avec un appel à l’action.
  • Enfin, n’oubliez pas de vous faire connaitre ! Faites votre promotion sur les réseaux sociaux. Intéressez-vous à des partenariats ou échanges de visibilité. Entrez en contact avec des influenceurs qui pourront accepter de vous faire de la publicité pour vos articles.


L'impact de l'intelligence artificielle sur le service client

L’IA est l’ensemble des systèmes informatiques capables de réaliser des tâches qui requièrent habituellement l’intelligence humaine, comme la perception visuelle, la reconnaissance vocale et la traduction. Selon un rapport du McKinsey Global Institute réalisé en 2017, dans le secteur de l’hôtellerie, 50% des tâches seront automatisées d’ici 2055. Le digital est donc de plus en plus présent, il permet aux hôteliers de mieux connaitre leurs clients et de cibler ce qui est important pour eux.

Une stratégie marketing

Afin de personnaliser et d’améliorer les interactions avec leurs clients, plusieurs entreprises ont opté pour ce type de marketing.

En effet, suite au phénomène du “machine learning“, la collecte et le traitement de données évoluent en fonction de l’évolution des algorithmes et des applications dans le secteur du tourisme digital.

Ainsi, sont proposés des personnalisations de contenu et des recommandations spécifiques.

Des services revisités

Plusieurs services seront modernisés et deviendront plus rapides et efficaces grâce à l’IA. En effet, les recommandations personnalisées pour des activités à proximité de leur hôtel seront réalisées en fonction de l’ID du voyageur, la réalité virtuelle permet déjà de faire une visite immersive de l’hôtel. Par ailleurs, plus besoin de perdre du temps à changer les prix, la tarification sera ajustée en temps réel. Enfin, des applications facilitant les interactions sociales au sein de l’hôtel ainsi que le room service robotisé feront bientôt leur apparition.

Check-in, Check-out et E-Welcome

Générant davantage de profit pour livrer aux clients une meilleure expérience, le E-Welcome permet d’anticiper l’accueil du client et lui proposer des services internes ou externes. Cela permet de créer une relation privilégiée entre l’hôtel et ses prospects.

Le E-welcome est présent également par une digitalisation du livret d’accueil. Ainsi, en créant votre livret d’accueil digital StyQR, un QR code vous sera délivré, vos clients pourront le scanner, et accéder par la suite à toutes les informations nécessaires à leur séjour (code wifi, digicodes, bonnes adresse…)

Par ailleurs, des tâches comme le check-in sont en voie de digitalisation. Des applications sont en cours d’établissement pour une reconnaissance faciale simplifient l’enregistrement dans les hôtels. Enfin, le smartphone facilite beaucoup la relation client, puisqu’il peut être utilisé comme une variante de moyen de paiement ou même comme clé électronique.

Pour créer votre livret d'accueil digital, c'est par ici !

Une tendance vers la robotisation

Au Japon se trouve, Aico Chihira le robot hôtelier le plus connu de la région, dans la Silicon Valley, A.L.O., le robot-majordome. En effet, l’ère du digital et de la technologie boulverse le secteur de l’hôtellerie avec un essor de robots très important.

En effet, plus de 80% du personnel des hôtels trouve que le robot les aide dans leur travail et leur permet d’être plus efficace. À l’hôtel Hilton McLean, en Virginie, se trouve Connie, un robot concierge qui intéragit avec les clients.

Une initiative qui pourrait déléguer des tâches comme la réception ou le transport des valises… à des machines.

L'innovation de bout en bout

En somme, les algorithmes seront utilisés pour adapter l’offre personnalisée aux besoins précis des clients. Que ce soit en rapport à  la recherche d’hôtels grâce à des assistants vocaux, le système de réservation, mais aussi, les plateformes utilisant les chatbots, live chat et autres messageries instantanées permettant de communiquer en direct, pour un gain de temps. Les tarifs sont également optimisés grâce à des analyses de saisonnalité.


Les étapes à suivre pour ouvrir votre premier hôtel

Ouvrir un petit hôtel est un rêve pour ceux qui aiment interagir avec les gens et qui veulent gérer leur propre entreprise. Malheureusement, il ne suffit pas d’ouvrir ses portes pour réussir du premier coup. Il vous faudra des recherches minutieuses, une gestion et une planification financière pour réussir un hôtel. Gardez tout cela à l’esprit et suivez nos conseils !

L'étude de marché

Une étude de marché est un travail de collecte et d’analyse d’informations ayant pour but d’identifier le marché et ses caractéristiques. Ce travail se révèle nécessaire pour vous poser les bonnes questions. Grâce à cette étude, vous relèverez vos concurrents, fournisseurs, clients et les différentes attentes. Vous pouvez également vous positionner sur le prix et fixer votre stratégie pour attirer un maximum de clients. Ainsi vous vérifiez si votre projet est viable.

L'emplacement stratégique

Votre emplacement doit pouvoir répondre aux besoins de votre cible. Votre zone de chalandise doit être suffisante, la proximité des commerces, lieux de vie et lieux touristiques doit être importante. Prévoyez aussi un parking. Être installé à proximité d’un aéroport ou encore d’une gare est un réel bonus ; sans oublier les transports en commun. Votre hôtel doit être bien desservi.

Ne vous précipitez surtout pas dans le choix du local. Cette décision est cruciale. En effet, choisir un local en bon état, respectant parfaitement les règles d’hygiène et de sécurité peut vous évitez de passez des mois à investir dans des rénovations.

Règlementation et sécurité

Ouvrir un hôtel est une activité de nature commerciale qui nécessite une immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Enregistrez votre activité et déclarez l’existence de votre futur hôtel.

Appartenant aux Etablissements Recevant du Public (ERP), les hôtels doivent respecter les normes de sécurité.  Votre hôtel doit ainsi être en mesure de limiter les risques d’incendie, et faciliter si besoin l’intervention des secours.

Par ailleurs, si vous pensez recevoir des clients étrangers, il faudra vous munir d’un registre afin d’enregistrer leurs infos personnelles.

En ce qui concerne l’accessibilité, veillez à ce que toute personne à mobilité réduite puisse accéder à votre hôtel, y circuler et accéder à toutes ses activités.

Enfin, pour obtenir les fameuses étoiles, demandez votre classement en hôtel de tourisme. Allant de 1 à 5 étoiles, il permet d’évaluer la qualité de l’accueil, les services et le confort.

La création de votre site web

Pour que votre stratégie de lancement fonctionne dans un secteur aussi concurrentiel que celui de l’hôtellerie, vous devez absolument valoriser votre établissement à travers un site web. Cela facilitera également la recherche à vos futurs clients, et vous permettra un bon référencement.

C’est l’occasion idéale pour définir votre charte graphique. Mettez également de belles images des chambres et suites dont vous disposez. Et proposez un système de réservation en ligne.

StyQR : Le site web de votre hôtel : indispensable !

La communication et le marketing

Pour faire connaitre votre hôtel et fidéliser vos clients, il vous faut une stratégie marketing effective.

Ainsi, comptez d’abord sur le marketing de réseau ou ce que l’on appelle plus communément “le bouche à oreille”

N’oubliez pas de maitriser votre réputation digitale sachant que toutes les réservations se font aujourd’hui en ligne. Gérez vos réseaux sociaux en faisant du community management.

Vous pouvez faire la promotion de votre établissement en développant des partenariats avec d’autres acteurs du tourisme : agences de voyage, office de tourisme, guides.

Le service client

L’accueil de vos voyageurs est très décisif sur comment se déroulera le reste de leur séjour. Un accueil aimable et souriant est nécessaire. Enregistrez l’arrivée de vos clients et réglez les formalités administratives. A leur départ, préparez les factures et encaissez leur paiement.

Par ailleurs, pour un accueil très réussi, informez les clients sur les services proposés par l’hôtel, les activités culturelles, gastronomiques au sein de votre ville, indiquez-leur le code wifi et les numéros utiles. Variante ; passez au digital ! Laissez-les simplement scanner le QR code qu’ils trouveront dans leur chambre, ils auront ainsi accès à votre livret d’accueil digital sur leur mobile. Simple et efficace !

Créez votre livret


Style Guest Home : relookez pour mieux louer !

Vous trouvez votre logement plutôt fade ? Vous aimeriez bien lui donner un coup de frais pour mieux le louer, mais vous n’avez pas d’idée. Le designer qui sommeille en vous vous a lâché. Pas de panique ! On vous a trouvé le professionnel du relooking des maisons d’hôtes. Style Guest Home, à la pointe des dernières tendances de décoration et d’aménagement intérieur.

Il est temps de tout relooker !

Motivée par le goût du beau et passionnée d’art contemporain, l’équipe  Style Guest Home est mobilisée pour vous proposer des services de décoration et de relooking pour les chambres d’hôtes et maisons de vacances. Elle vous propose également une sélection de belles adresses de vacances au style exclusivement contemporain. A partir des photos, des croquis, et des plans que vous leur fournirez, Style Guest Home épurera votre pièce à distance pour plus de peps et de style et pour des tarifs très accessibles.

Le concept

Suite à un coaching personnalisé, bénéficiez de plein d’idées que vous pouvez mettre en scène vous-même. Embellissez ce qui existe déjà grâce à une sélection shopping inspirante adaptée à votre intérieur et à votre budget. Extrêmement simple et efficace !

Des aventuriers à la recherche des maisons d'hôtes les plus créatives

L’équipe se lance également le défi de collectionner les maisons d’hôtes, appartements, éco-lodges et slowlife-farms les plus inspirantes et créatives. Celles qui donnent envie de s’y perdre le temps d’un séjour.

Des lieux allant de 80 € / nuit pour 1 chambre à 600€ / nuit pour une maison entière. Soit un prix moyen de 150€ la chambre / nuit. Ainsi, ils valident toujours leur sélection après lecture des avis et expériences positives des voyageurs. “Cela permet aux professionnels et aux propriétaires de figurer dans une collection de lieux conjuguant modernité, art de vivre, design…”
Peut-être que leur prochaine destination sera votre maison d’hôtes ?

Collectionneurs et amateurs d’art

Grâce à l’art, on se crée un univers. Etant curieux et expressifs, Style Guest Home aime raconter des histoires, mais également les rythmer et les animer avec des pièces uniques et iconiques ou des oeuvres d’exception : objets d’Art Contemporain ou Déco design. Les pièces réinventées doivent être incarnées dans votre intérieur. 

L’Art est la meilleure source d’inspiration. Ainsi l’intégrer dans votre logement permet de le rendre encore plus accessible.

Style Guest House collectionne des oeuvres d’art de toutes formes, petits ou grands, contenus ou contenants, s’accrochant à un mur, ou se posant par terre. Qu’ils soient en séries, uniques, neufs ou vintages… Vous pouvez les acheter sur leur site web.

Découvrez Style Guest Home


Comment fixer le prix de votre location ?

Une location saisonnière est un réel investissement immobilier, le but étant d’abord de percevoir un loyer intéressant. Néanmoins, il faudrait savoir trouver le prix idéal. Vous pouvez librement fixer ce montant mais il reste préférable de prendre en compte plusieurs facteurs, notamment votre situation géographique et la période à laquelle vous louez.

Votre situation géographique

La ville ou le quartier dans lequel se situe votre location influence beaucoup le prix de la nuitée de celle-ci. En effet, le loyer dans les zones touristiques est beaucoup plus élevé. Ainsi, une chambre en Province ne vaut pas une chambre à Paris, même si elles disposent des mêmes caractéristiques intérieures.

Les espaces verts avoisinants

Les plantes font du bien à la fois au corps et à l’esprit ! Implicitement, les voyageurs le savent et c’est pourquoi ils cherchent souvent leur proximité. Ainsi, si votre maison est sur une montagne, à côté d’une plage, d’un lac, d’une forêt … cela aura un impact direct sur le montant de votre loyer.

Quel type de maison louez-vous ?

On le sait tous ! Le mètre carré est plutôt cher en France. Ainsi, le loyer sera très variable selon que vous louez un pavillon, une villa, un chalet, un mobil-home, un appartement ou un studio. De plus, l’ancienneté de votre location et les matériaux de construction constituent une valeur ajoutée et sont également pris en compte. Sans oublier la capacité d’accueil : s’il est jugé que la location peut accueillir plusieurs familles, elle se louera relativement cher. Dans le cas échéant, il vaut mieux rester raisonnable sur le prix.

La période à laquelle vous louez

Attention, la période à laquelle vous louez est cruciale ! En effet, une maison à la mer se louera plus cher en été qu’en hiver. Inversement, un chalet aura un tarif plus élevé en hiver qu’en été.

Petit rappel :

  • Très haute saison pour les vacances d’hiver : février.
  • Très haute saison pour les vacances d’été : du 20 juillet au 20 août.

Finalement pour fixer votre loyer, guettez les tarifs de la concurrence, des logements similaires, des hôtels à proximité… Prenez en compte tous les critères cités ci-dessus. Puis, adaptez votre offre selon la demande reçue (plus la demande est forte, plus vous pouvez vous permettre d’augmenter les prix)